Анна спросил 5 лет назад Здравствуйте, одобрена ипотека,нашли квартиру, какие документы должен принести продавец для сбербанка, и в том числе? Как делается оценка квартиры, когда и кто платит? И если осталось примерно 39 дней до конца,как одобрена ипотека из данных 90 дней, успеем ли мы оформить документы? Желательно ли обратиться в агенство недвижимости для оформления квартиры в собственность?
Мария Юрьевна Сохань Админ. ответил 5 лет назад Здравствуйте, в агентство обращаться не обязательно, но консультацию юриста о юридической чистоте квартиры получить стоит и попросить составить договор купли-продажи.
За 39 дней вполне можно успеть все оформить.
Оценку заказывать может сам ипотечный менеджер Сбербанка, вам достаточно привести продавца к менеджеру, и она сама сделает необходимые копии документов.
Потребуются сканы документов:
- паспорт продавца сканы всех страниц
- правоустанавливающий документ (договор купли — продажи например)
- правоподтверждающий документ (свидетельство о гос. регистрации или выписка из ЕГРН)
- технический паспорт с экспликацией
- проект договора купли — продажи (составляете сами) — образец скачать можно тут — Онлайн справочник по документам банков для ипотеки
- справка о задолженности, о прописанных
- согласие супруга (если приобретено продавцом во время брака)
Мы обычно заказываем оценку у аккредитованного оценщика, оплачивает ее покупатель. Затем полный пакет документов вместе с отчетом об оценке сдаем на проверку. Об оценке подробно — Зачем делать оценку квартиры при ипотеке