Marina спросил 5 лет назад Здравствуйте, в декабре предстоит принять квартиру по ДДУ, брали по ипотеке, продолжаем выплачивать. По времени будем ограничены, т.к. проживаем в другом регионе, на всё-1 месяц. Поясните, пожалуйста, по закладной, во сколько она нам обойдется, и успеем ли мы за месяц оформить все документы на квартиру.
Мария Юрьевна Сохань Админ. ответил 5 лет назад Здравствуйте, вам нужно будет обязательно обратиться в свой банк и объяснить ситуацию, что по времени ограничены. Подготовка закладной у банка может занимать длительное время до 20 дней, но обычно оформляют ее быстрее.
Гос.пошлину вы оплатите при регистрации вашего права собственности — 2000. Отдельно за закладную не оплачивается, она сдается на регистрацию вместе с основным пакетом документов. Срок регистрации права — 9 рабочих дней через МФЦ.
После регистрации права нужно застраховать квартиру. Стоимость уточняйте в аккредитованной вашим банком страховой.
Если у вас была повышенная ставка по ипотеке из-за отсутствия регистрации права и страхования недвижимости (это в кредитном договоре нужно смотреть), то подаете заявление на снижение ставки.