Артём спросил 2 года назад Можно ли получить ипотеку на квартиру неработающему студенту, чтобы за него выплачивали родители? Остался год доучиться, потом на работу и будет возможность самостоятельно платить вместе с помощью родителей. Если можно получить, то обязателен первый вклад или нет? И какой он должен быть, если есть желание взять трёхкомнатную квартиру? Если нельзя, и ипотеку должны оформить родители, то: какой первоначальный взнос? когда я устроюсь на работу, могут ли родители «переписать» ипотеку на меня, чтобы они больше не были с ней связаны (чтобы владельцем был я) ?
Мария Юрьевна Сохань Админ. ответил 2 года назад Здравствуйте, на неработающего студента ипотеку оформить не получится, т.к. платежеспособность — это главный фактор.
Поэтому можно оформить на родителей ипотеку и собственность. Способов по прямому переводу ипотеки на вас нет. Но можно оформить сделку купли-продажи и ипотеку на вас.
Как устроитесь на работу, можете заявку на ипотеку подавать и купить эту квартиру. То что, вы родственники, это не страшно. На сегодняшний день такие сделки проводят без вопросов, без погашения долга по ипотеке, но как будет в будущем сказать сложно.
Первоначальный взнос всегда обязателен, размер минимального 10% от цены недвижимости (если квартира стоит 5млн, то ПВ — 500 тыс., а 4,5 млн это кредит от банка)
p.s.: Нужно быть готовым подтвердить наличие денег на первоначальный взнос, например выпиской по счету.