Онлайн заявка на ипотеку





 
Вслед за возможностью управлять банковским счетом, покупать товары в кредит из дома появилась услуга «Ипотека онлайн». В чем ее отличие от традиционного оформления? Есть ли преимущества?

Расчет

Большинство банков предлагают на своих сайтах ипотечный калькулятор. Вы вносите в соответствующие поля исходные данные, система рассчитывает остальные параметры. В результате клиент получает наглядную информацию:

  • первый взнос;
  • срок кредитования;
  • сумма ежемесячного платежа с разбивкой на проценты и основной долг;
  • переплата за весь срок.

Банки информируют, что расчет онлайн носит предварительный характер, точный график доступен после рассмотрения вопроса в индивидуальном порядке.

Заявка

Удаленный сервис ипотека онлайн подразумевает самостоятельное заполнение заявки клиентом. Примерный перечень сведений:

  • личные данные;
  • регистрация;
  • подтвержденный доход;
  • место работы;
  • стоимость объекта;
  • сумма первоначального взноса, кредитных средств;
  • существующие обременения (кредиты, иждивенцы и прочее).

Часто банки запрашивают более подробную информацию. Некоторые только личную и контактную.

Рассмотрение, согласование

Когда заявка на ипотеку онлайн подана, оформление отличается в зависимости от банка и от того, являетесь ли вы уже его клиентом или обращаетесь впервые. Возможно несколько вариантов.

  1. Вновь обратившихся банк проинформирует через несколько дней о результате рассмотрения: предварительное одобрение или отказ. В первом случае вас могут попросить прийти лично в офис с оригиналами документов для комплектации пакета. Некоторые банки запрашивают скан-копии, предупреждают о необходимости принести оригиналы при личном посещении в будущем.
  2. После подачи заявки через интернет вам перезванивает менеджер и приглашает в офис для составления заявления.
  3. Многие действующие клиенты через личный кабинет интернет банкинга и обратную связь со специалистом сканируют и отправляют первичные документы, заполняют все формуляры с домашнего компьютера. При желании можно отказаться от удаленного оформления в пользу традиционного в офисе.

Подписание договора

Получив от банка одобрение нужной суммы и интересующего объекта недвижимости, заемщик заключает договор купли-продажи с продавцом и кредитный договор с банком. Чтобы документы имели законную силу, нужны личные подписи сторон. То есть ипотека онлайн потребует минимум одного личного посещения банка. На практике клиентам часто требуется большее количество визитов при оформлении.

Заключение

Принимая решение об ипотеке онлайн, оцените для себя ее особенности:

  • экономия времени на посещения;
  • часто, но не всегда, сниженный процент из-за сокращения издержек банка на оформление (вы сами заполняете документы);
  • необходима компьютерная грамотность на уровне опытного пользователя;
  • повышенная вероятность получить отказ из-за опечатки.