Банк навязывает юридическую проверку продавца, обязательна ли она или можно отказаться?

Здравствуйте, при оформлении ипотеки единственное что обязательно — это оценка и страхование объекта недвижимости. От всего дополнительного можно отказаться, в том числе проверки, страхование жизни, электронная регистрация.
Даже составление договора можете у меня заказать за 1000 рублей.