Светлана спросил 4 года назад Здравствуйте. Мы с мужем вступили в долевое, зарегистрировали дду от застройщика. Но не смогли полностью рассчитаться за квартиру. Обратились в банк за ипотекой и узнали что я подхожу под программу с гос поддержкой (5% годовых) т.к в 2018 году родился второй ребёнок, а муж не подходит потому что не имеет гражданство РФ. Мы с мужем готовы заключить брачный договор и оформить доп соглашение к дду, чтобы исключить супруга из состава собственников. Не будет ли это нарушением условий программы гос поддержки? Можем ли мы рассчитывать на льготную ипотеку? В банке нам не смогли ответить на этот вопрос. Спасибо.
Мария Юрьевна Сохань Админ. ответил 4 года назад Здравствуйте, а что за банк, который не смог ответить на ваш вопрос?
Наличие брачного договора не отразится на гос.поддержке. Наоборот, некоторые банки супруга без гражданства РФ вообще не включают в состав созаемщиков. И решать ваш вопрос нужно обязательно с юристами банка.
Чтобы исключить из состава собственников вашего супруга, при условии, что квартира еще не передана по акту и право собственности не зарегистрировано, а только ДДУ, то составляется договор уступки прав требования. Если право уже зарегистрировано, то составляется и регистрируется у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.