Кристина спросил 5 месяцев назад Здравствуйте, если один из супругов уже является поручителем. Может ли второй взять ипотеку и не будет ли проблем с банком? Так как первый уже поручитель , но в другой ипотеке
Оцените автора
1 ответ
Мария Юрьевна Сохань Админ. ответил 5 месяцев назад
Здравствуйте! Да, один из супругов может взять ипотеку, даже если второй супруг является поручителем по другому кредиту. Банки обычно рассматривают платёжеспособность каждого заёмщика и поручителя отдельно, поэтому возможность получения ипотеки зависит от нескольких факторов:
- Кредитная нагрузка: Банк оценит общий уровень долговой нагрузки семьи, включая обязательства первого супруга как поручителя. Если доходы позволяют обслуживать оба кредита, это не должно стать препятствием.
- Доход второго супруга: Основной заёмщик (второй супруг) должен иметь достаточно высокий доход, чтобы убедить банк в своей платёжеспособности. Банк будет учитывать его кредитную историю и уровень дохода для одобрения ипотеки.
- Политика банка: Некоторые банки могут настороженно относиться к случаям, когда у супруга уже есть обязательства как поручителя, особенно если текущие обязательства значительные. В таких ситуациях важно заранее обсудить это с банком и, при необходимости, обратиться в несколько банков для сравнения условий.
В общем, если платёжеспособность второго супруга достаточна, банк может одобрить ипотеку, и статус первого супруга как поручителя не станет препятствием.
Оцените автора