Здравствуйте, по закону, если вы использовали маткапитал на покупку квартиры, или на гашение ипотеки, то возникает автоматом и обязанность определить (выделить) доли детям именно в этой недвижимости. При выделении долей в иной недвижимости вы не исполняете свою обязанность, и органы опеки (прокуратура, суд) могут обязать вас выделить доли в нужном объекте.