Ипотека Россельхозбанка для молодой семьи

Выдается ипотека Россельхозбанка для молодой семьи (скачать общий договор) при соблюдении ряда условий:

• минимальная сумма – 100 000 рублей;
• максимум можно взять 60 млн. руб.;
• выдадут ссуду сроком до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 15%;
• минимальная ставка – 9% годовых.

От данных правил имеются отступления. Так 60 млн. рублей выдадут только на покупку квартиры, апартаментов или оплату по ДДУ. В остальных случаях можно рассчитывать максимум на 20 млн. рублей. Ставка зависит от суммы займа, категории клиента и цели кредитования. Отличается и размер первого взноса:

• 15% на квартиру до 7 млн. руб., таунхаус с участком и землю;
• 20% на таунхаус с участком или загородный дом;
• 25% на жилой дом с земельным участком;
• 30% на апартаменты по ДДУ или договору купли-продажи.

Обеспечением по ссуде служит приобретаемое имущество. За выдачу средств не берётся комиссия. Заявку рассматривают до пяти рабочих дней. По данной программе допускается использование материнского капитала.

Какую недвижимость можно купить

Согласно условиям ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи, заемщик может рассчитывать на приобретение за счет ссуды:

• квартиры на первичном или вторичном рынке;
• таунхауса с участком, на котором он расположен;
• апартаментов в новостройке или на вторичке;
• загородного дома с земельным участком.

Допускается покупка земли отдельно от объекта недвижимости. На приобретенное или построенное на средства кредитора жильё распространяется обременение. До момента выплаты ссуды имущество будет в залоге у банка.

По условиям программы потребуется застраховать квадратные метры. Это обязательная процедура (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)). А вот страховка жизни и здоровья – добровольная мера (ГК РФ, ст. 935 (скачать)). Но наличие такого полиса скажется на вероятности одобрения ссуды. Клиентам банка нужно знать и о других требованиях, которым они должны соответствовать.

Какие требования предъявляют к заемщикам

Чтобы получить от Россельхозбанка ипотеку молодая семья в 2020 году должна соответствовать определенным правилам:

• возраст заемщика от 21 до 75 лет;
• допускается наличие созаемщика;
• гражданство и регистрация РФ;
• минимальный стаж на последнем месте – 3 месяца.

По максимальному возрасту есть два ограничения. До 65 лет заемщик должен выплатить ссуду. Либо допускается увеличение возраста до 75 лет, если:

• есть созаемщик и по окончании выплаты займа ему будет меньше 65 лет;
• на момент исполнения 65 лет заемщику, должна пройти половина срока кредита.

Эти два условия учитываются вместе. Минимальный стаж 3 месяца доступен только зарплатным клиентам банка. С остальных заявителей попросят подтверждение минимум полугодового стажа на последнем месте работы.

Как рассчитать платеж и сумму кредита

Для таких целей на сайте компании имеется специальный калькулятор ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи. Чтобы им воспользоваться, перейдите на страницу этой программы, и заполните поля калькулятора:

• выберите цель ссуды из выпадающего списка;
• укажите максимальную стоимость недвижимости;
• введите размер первоначального взноса;
• укажите срок кредитования;
• введите сумму среднемесячного дохода;
• выберите способ погашения из перечня.

Когда эти пункты заполнены, необходимо отметить собственный статус:

• зарплатный клиент банка;
• надежный заемщик;
• работник бюджетной сферы.

Ниже следует подтвердить согласие на оформление страхового полиса (жизнь и здоровье). Затем нажмите кнопку Произвести расчет, и рядом появится сумма ежемесячного платежа и прочие детали ссуды. Здесь же вы сможете оформить кредит или провести перерасчет с другими данными. Если все устраивает, жмите Оформить заявку. Далее можно переходить к сбору бумаг.

Какие документы нужны для оформления ссуды

Согласно условиям ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи в 2020 году, для получения жилищного займа потребуется следующая документация:

• заявление и удостоверение личности (паспорт или иной документ);
• военный билет, если заемщик – мужчина до 27 лет включительно;
• либо приписное свидетельство, если военный билет отсутствует;
• подтверждение семейного положения и наличия детей;
• справка о доходе (скачать бланк по форме Россельхозбанка) или иной документ, подтверждающий финансовое положение;
• подтверждение трудовой деятельности в конкретной компании.

Отдельный пакет бумаг нужно собирать на объект недвижимости (скачать список в pdf). Из перечня выше может потребоваться только часть документов. Конкретный список составляется по усмотрению банка.

Этапы оформления ссуды

1. Сначала надо рассчитать ежемесячный платеж, и узнать другие особенности кредитования.
2. Затем готовится пакет документов, подается заявление-анкета через сайт или офис кредитора.
3. На следующем этапе, после одобрения заявки, станет известна процентная ставка ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи.
4. Нужно прибыть в офис для подписания договора, покупки страховки, внесения первого платежа и перевода денег продавцу.

Расходы на оформление кредита

Основные траты связаны с приобретением страхового полиса. На недвижимость он нужен обязательно, но можно еще застраховать жизнь и здоровье. При некоторых видах кредитования (вторичное жильё), может потребоваться обращение за оценочной экспертизой.