Как быть при повышении арендной платы за квартиру

Вы живёте на съёмной квартире, и неожиданно хозяин сообщил о повышении арендной платы. Малоприятное известие. Как поступить в этой ситуации? Что предпринять, чтобы в будущем свести к минимуму риск повышения оплаты за жильё?

Обратимся к закону

Если вы предусмотрительно заключили с собственником квартиры договор, закон на вашей стороне. Гражданский кодекс РФ (ст. 614) говорит, что повышение арендной платы допускается не чаще одного раза в год при условии, если договор не предусматривает иное.

Сошлитесь на этот закон. Хозяин продолжает настаивать на своём? Скажите, что обратитесь в суд. Конфликтовать с собственником квартиры в которой вы проживаете — это самый крайний вариант. Но случаются ситуации, когда он является единственным выходом.

При неофициальном съёме жилья есть три варианта решения проблемы. Смириться и платить по повышенному тарифу. Попытаться поговорить с хозяином и прийти к компромиссному решению. Найти другую жилплощадь с более сговорчивым собственником.

Обратимся к здравому смыслу

Первое

Если вам удастся наладить дружеские отношения с хозяином квартиры, то риск неожиданного повышения оплаты сводится к минимуму. Постарайтесь расположить к себе собственника. Оплачивайте аренду вовремя, будьте приветливы с соседями, не устраивайте в квартире шумных вечеринок и содержите её в чистоте. Поднимая арендную плату собственник рискует потерять хорошего квартиросъёмщика, для него это тот случай, когда овчинка не стоит выделки.

Второе

Будьте в курсе ситуации на рынке недвижимости. Вы всегда должны знать цены на аренду аналогичного жилья, чтобы быть готовым аргументированно возражать. Предложите собственнику чай, включите компьютер и покажите ему несколько свежих предложений сдачи аналогичного жилья по выгодным ценам.

Третье

Если чувствуете, что хозяин квартиры настроен решительно, а съезжать не хочется — торгуйтесь! Рыночные отношения — они везде!

Чувство юмора, доброжелательность, позитивное настроение в этом случае ваши главные союзники!