ВТБ открыл ипотеку для ИП на ОСН и АУСН: полный список документов с 6 апреля 2026 года

С 6 апреля 2026 года банк ВТБ расширил условия ипотечного кредитования: теперь индивидуальные предприниматели, работающие на Общей системе налогообложения (ОСН) и Автоматизированной упрощённой системе налогообложения (АУСН), могут оформить ипотеку в ВТБ. Изменения открывают доступ к жилищным кредитам для широкого круга самозанятых предпринимателей, ранее сталкивавшихся с ограничениями при подтверждении дохода.

Какие документы нужны ИП на ОСН для ипотеки в ВТБ

Предпринимателям на Общей системе налогообложения для подачи заявки на ипотеку потребуются:

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• Книга учёта доходов и расходов в формате Microsoft Excel.

Какие документы нужны ИП на АУСН для ипотеки в ВТБ

Для предпринимателей, применяющих Автоматизированную упрощённую систему налогообложения, пакет документов включает:

• Справку о состоянии расчётов (доходах) по налогу, уплачиваемому в связи с применением АУСН (форма по КНД 1120504);
• Справку о применении автоматизированной упрощённой системы налогообложения (форма по КНД 1120503).

Почему это важно для ИП

Ранее индивидуальные предприниматели на ОСН и АУСН испытывали сложности с получением ипотечного кредита из-за специфики подтверждения доходов. Новые условия ВТБ упрощают процедуру одобрения ипотеки и делают жилищное кредитование более доступным для этой категории заёмщиков.

Для уточнения деталей и подачи заявки на ипотеку рекомендуется обратиться в отделение ВТБ или воспользоваться официальным сайтом банка.