Новые размеры первоначального взноса (ПВ) в ВТБ: влияние на ипотечные программы

С 1 октября 2023 года ВТБ внес изменения в нормативные значения Первоначального взноса (ПВ) в своих ипотечных программах. Эти изменения оказали влияние на доступность ипотечных кредитов для различных категорий заемщиков и типов недвижимости. Давайте подробнее рассмотрим, какие изменения произошли и как они могут повлиять на желающих приобрести жилье через ипотеку.

Ипотека на готовое жилье и строящееся жилье

Согласно новым нормативам, для приобретения готового жилья (квартиры, апартаменты, таунхаусы) и строящегося жилья, заемщику необходимо внести Первоначальный взнос (ПВ) в размере 15%. Однако, для категории зарплатников предусмотрено более выгодное условие — ПВ составляет всего 10%.

Это изменение может быть хорошей новостью для работающих граждан и получающих заработную плату на карты банка ВТБ , которые могут воспользоваться сниженным размером первоначального взноса, делая покупку жилья более доступной.

Ипотека на нежилые помещения и жилые дома

Если вы планируете приобрести нежилые помещения (машино-места, кладовки) на вторичном рынке или первичном или готовый жилой дом с земельным участком, то ПВ составляет уже 20%. Также этот процент применяется ко всем программам с государственной поддержкой.

Ипотека для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Для ипотеки с целью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ипотечные правила становятся более жесткими. ПВ составляет 25%. По сравнению с предыдущими стандартами, это увеличение может сделать процесс приобретения земли для строительства более затратным.

Важное уточнение

Особое внимание следует уделить важному уточнению: новые значения коэффициента К/З (соотношение суммы кредита к стоимости объекта залога) будут применяться согласно дате подачи заявки на ипотечный кредит. Это означает, что заявки, одобренные до 30 сентября 2023 года включительно, могут продолжать использовать предыдущие условия.

Эти изменения в размере первоначального взноса могут повлиять на решение о приобретении жилья с использованием ипотеки. Поэтому важно тщательно оценить свои финансовые возможности и обратиться к специалистам, чтобы подобрать наилучший вариант ипотечной программы, учитывая новые условия в ВТБ.