Если вы рассматриваете возможность приобретения двух объектов недвижимости в ипотеку, вам могут быть интересны последние ипотечные новости Газпромбанка. С 25 апреля Газпромбанк меняет условия специальной ипотечной акции, которая позволяет клиентам приобрести два объекта недвижимости в один день с использованием ипотеки от банка. Давайте подробнее рассмотрим обновленные условия и то, что они означают для потенциальных заемщиков.
Увеличение процентной ставки
Одним из ключевых изменений в специальном ипотечном предложении Газпромбанка является повышение процентной ставки. Ранее процентная ставка по этому предложению составляла 8,5%, но теперь она повышена до 9,99%. Это означает, что заемщикам придется оплачивать ежемесячные платежи по более высокой процентной ставке , и это влияет на общую стоимость кредита с течением времени и переплату.
Меньший срок кредита
Важным изменением является сокращение максимального срока кредита с 30 до 15 лет. Это означает, что у заемщиков будет более короткий период для погашения ипотечных кредитов, что может привести к более высоким ежемесячным платежам по сравнению с более длительным сроком кредита. Потенциальным заемщикам важно тщательно рассмотреть свое финансовое положение и бюджет, чтобы они могли с комфортом позволить себе более высокие ежемесячные платежи, связанные с более коротким сроком кредита.
Кредитные договоры по 1-й и 2-й ипотеке должны быть заключены в течение одного дня
По общим условиям ипотеки на покупку двух объектов недвижимости, которые не изменились, заемщики обязаны заключать кредитные договоры как по 1-й, так и по 2-й ипотеке в течение одного дня. Это означает, что заемщики должны быть готовы заполнить все необходимые документы и формальности в сжатые сроки. Важно чтобы все требуемые документы были в порядке. Также необходимо тесно сотрудничать с Газпромбанком, чтобы обеспечить беспрепятственный и своевременный процесс подписания кредитных договоров.
Программы, подходящие для первой ипотеки
Первую ипотеку можно оформить по ипотечной программе Газпромбанка «Ипотека на новостройки», «Ипотека на вторичное жилье», «Льготная» или «Семейная» по стандартным ставкам. Однако, если отношение кредита к стоимости (первоначальный взнос) менее 20% и отсутствуют добровольные виды страхования, могут применяться надбавки, действующие на дату заключения кредитного договора. Заемщики должны знать об этих дополнительных расходах и учитывать их при планировании своей ипотеки.
Программы, подходящие для второй ипотеки
Вторая ипотека, являющаяся частью специального предложения по ипотеке, должна быть оформлена в тот же день, что и первая ипотека. Её можно оформить по типовым программам «Ипотека на новостройки» и «Ипотека на вторичное жилье», а процентная ставка составит 9,99%.
Памятка по покупке новостройки Газпромбанк
Памятка по покупке новостройки Газпромбанк
Памятка по покупке новостройки Газпромбанк
Памятка по покупке вторички Газпромбанк
Памятка по покупке вторички Газпромбанк
Памятка по покупке вторички Газпромбанк
Памятка по покупке вторички Газпромбанк
Заключение
Специальное ипотечное предложение Газпромбанка дает возможность заемщикам приобрести два объекта недвижимости в один день с использованием ипотечного кредита банка. Однако в связи с недавними изменениями условий, включая повышение процентной ставки до 9,99% и сокращение максимального срока кредита до 15 лет, потенциальные заемщики должны тщательно оценить свое финансовое положение и бюджет, чтобы убедиться, что они могут позволить себе более высокие ежемесячные платежи, связанные с этими изменениями. Также важно быть готовым подписать все необходимые документы в течение одного дня, чтобы выполнить требования специального предложения по ипотеке. Как и в случае любого решения об ипотеке, рекомендуется проконсультироваться с ипотечным брокером, юристом и тщательно изучить условия, прежде чем принимать окончательное решение.
