Какие нужны документы для ипотеки в Россельхозбанке? Вопрос актуален для тех, кто собирается купить квартиру и оформить займ в этой банковской организации. Вы молодая семья? Программы по ипотеке, разработанные банком — отличная возможность улучшить жилищные условия, стать хозяевами вторичной недвижимости, загородного жилья. Партнерами банка выступают риелторы, крупные девелоперы, агентства недвижимости.
Срок кредитования доходит до 20 — 30 лет. Процентная ставка в 2018 году варьируется от 8,95% до 12%. Если отказываетесь страховать свою жизнь, то к ставке плюсуется 1%. Стоит рассмотреть разные варианты, рассчитать ежемесячные платежи. Отталкиваясь от этих условий, готовятся документы. Главное, выбрать надежного кредитора. В этой роли и выступает проверенная структура — Россельхозбанк.
Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке?
Процедура оформления займа включает стандартный портфель документации. Собрать его можно в короткий срок. В исключительных случаях может понадобиться расширенный пакет бумаг и справок. Подготовьте документацию еще перед подачей заявления, так вы сэкономите время. Кроме стандартного портфеля на заемное лицо, нужно предоставить данные поручителей (созаемщиков).
Документы для ипотеки в Россельхозбанке:
- Паспорт. Другими словами документ, подтверждающий Российское гражданство;
- заявление, оформленное в соответствии с требованием банка;
- Справка 2НДФЛ, касаемо доходов за предыдущие 6 месяцев работы на одном месте;
- подтверждение льгот, если они имеются. Это военная ипотека или материнский капитал;
- свидетельства о рождении детей (если есть);
- свидетельство о регистрации или расторжении брака;
- военный билет, приписное свидетельство, если молодому человеку не исполнилось 27 лет;
- копия трудовой книжки. Для адвокатов — удостоверение, для предпринимателей — регистрационное свидетельство.
- документы по объекту недвижимости. Сюда входит:
- копия паспорта продавца, всех страниц, включая пустые;
- оценочная стоимость (Выписка из отчета об оценке недвижимости- заказывается у аккредитованных банком оценщиков);
- выписка из домовой книги, справка о зарегистрированных, копия поквартирной карточки;
- копии документов о праве собственности на недвижимое имущество (договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, решение суда, ДДУ, договор уступки прав требования),
- технический паспорт квартиры;
- выписка из ЕГРН на залоговое имущество об отсутствии арестов и обременений (часто сотрудники запрашивают эти сведения сами в электронной форме);
- нотариальное согласие супруга на отчуждение (если объект покупался продавцом в браке);
- разрешение органов опеки и попечительства о разрешении совершения сделки отчуждения, если собственник несовершеннолетний, или лицо находится под опекой.
Рассмотрение заявок ведется в индивидуальном порядке. Документы на ипотеку Россельхозбанка тщательно проверяются. Хотите, чтобы кредит быстрее одобрили? Предоставьте достоверную информацию. Подробнее о требованиях к документам на ипотеку почитайте в статье: Требования к документам на ипотеку онлайн
Что положительно влияет на решение по ипотечному займу?
- Положительная кредитная история;
- участие в зарплатной программе банка;
- допустимая кредитная нагрузка.
Совет: закройте неактивные кредитные карточки, так как их наличие так же фиксируется банком.
Если получен отказ по заявке на ипотеку, то выяснить возможные причины можно прочитав статью Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?
Предоставив полный пакет документов по ипотеке, нужно подождать некоторое время максимум 7 дней, чтобы Россельхозбанк рассмотрел, весь пакет и одобрил объект недвижимости. Только после этого заемщика пригласят подписать кредитный договор, и выдадут пакет документов для подачи на регистрацию в МФЦ, в том числе договор купли-продажи с ипотекой.
Ипотека по программе «молодая семья»
Вы подготавливаете следующие документы для ипотеки в Россельхозбанке:
- Если речь идет о полных семьях, то вы предъявляете копию свидетельства о браке;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- документы, подтверждающие родство. Сюда относятся паспорта, документы о смене фамилии, имени, отчества и т.д.
Внимание!!! Если жилплощадь приобретается с использованием материнского капитала, вы обязаны предоставить сертификат, копии свидетельств о браке и рождении детей. Так же банк даст вам 6 месяцев на выбор жилья, если вы не определились с недвижимостью.
Подробно об условиях ипотеки Россельхозбанка написано в статье: Условия ипотеки Россельхозбанка.
В заключение
Узнать какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке можно на официальном ресурсе rshb.ru.