Требования к документам на ипотеку онлайн

Прежде, чем подать заявку на ипотеку, необходимо ознакомится с условиями кредитования, подготовить пакет документов, а также узнать какие требования к документам на ипотеку онлайн предъявляют банки. Современный рынок кредитования предлагает потребителю ряд программ, которые предполагают получение денег по их целевому использованию. Ипотека – это одна из распространённых форм залога, при которой имущество на время действия договорных отношений остается в собственности кредитуемой стороны.

Что необходимо и какие требования к документам на ипотеку онлайн?

В число документов, которые необходимы, входят:

1. Паспорт, подтверждающий личность, гражданство и наличие постоянной прописки заявителя. Необходимо сделать ксерокопии всех страниц, даже не заполненных. Многие банки требуют представить второй документ для идентификации личности. Им может стать военный билет, водительское удостоверение. Обязательным требованием для второго документа, является наличие фотографии.
2. В зависимости от семейного положения, необходимо предоставить свидетельство о браке, брачный договор (если таковой составлялся и был нотариально заверен), свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
3. Если необходимо подать документы на ипотеку онлайн, участвуя в социальной программе, то необходим документ об образовании (диплом, свидетельство).
4. ИНН и СНИЛС.

Этот блок документов относится к категории личных. Прежде, чем подать заявку важно удостоверится в надлежащем их состоянии и действительности по состоянию на дату подачи заявления. При смене фамилии, все документы должны быть поменяны своевременно.

Помимо этого, следует подготовить:

• Заверенную копию трудовой книжки, с отметками всех изменений места работы. Само заверение на копии должно содержать: слова «Копия верна», или «Верно», дату заверения, должность лица заверяющего, подпись, расшифровку подписи, печать. На последней странице должно быть написано: «Работает по настоящее время», дата, должность, ФИО, подпись, печать организации.

• В случае отсутствия трудовой, когда сотрудник официально не трудоустроен, необходимо подготовить трудовой договор или контракт. Он должен быть оформлен по правилам действующего законодательства и содержать информацию: название компании или предприятия, ФИО руководителя (работодателя) и сотрудника, срок приема на работу, условия сотрудничества, двухсторонние подпись и печать со стороны работодателя.
• Справка или выписка с приказа, в котором указана дата приема и должность заявителя.
• Если претендент на ипотеку является учредителем компании или юридическим лицом, ему необходимо подготовить выписку из ЕГРЮЛ (в налоговой инспекции), заверенная отчетность, декларация, выписку с банка по всем счетам (по форме банка), справку об отсутствии долгов по выплатам налогов. Для индивидуального предпринимателя необходима лицензия на осуществление права деятельности (если требуется), декларация за прошедший бюджетный период и свидетельство с налоговой инспекции о постановке на учет налогоплательщика.
• Справка 2-НДФЛ, на основании которой проводится анализ фактических доходов, срок ее действия 30 дней с даты выдачи.
• Справка по форме банка (форму всегда можно скачать с официального сайта или получить в банке)

Справка по форме Сбербанка

Требования к сканам и правильность ксерокопий оригиналов

Подача документов на ипотеку онлайн предполагает первый этап рассмотрения документов. С этой целью все оригиналы должны быть правильно сканированы. Важным требованием финансового учреждения считается читабельность и максимальная видимость. Поэтому, если на копии не просматриваются номера, личные данные, цифры – кредитор вправе отказать в рассмотрении заявки. К основным требованиям относятся:

• Современные технологии позволяют не просто самостоятельно сделать качественную сканированную копию, но и оформить готовый документ. Если документ не читабельный, необходимо сделать расширение файла. Во время процедуры документ необходимо разместить в вертикальном направлении по четко указанным линиям разграничения. При сканировании важно использовать максимально четкие настройки. Правильность настроек сведет к минимуму любые неточности.
• Ксерокопии, которые необходимо после подтверждения заявки, предоставить в финансовое учреждение, должны быть официально заверены. Трудовую книжку заверяют в отделе кадров, по месту работу или нотариально. Трудовая заверяется и сшивается.
• Сканированные и ксерокопии документов с печатями, должны хорошо просматриваться.

После подготовки документов для онлайн заявки, необходимо корректно внести все запрашиваемые данные в самой анкете. Предварительное детальное изучение условий кредитования, процентных ставок, сроков погашения долга, позволит принять взвешенное решение при выборе кредитора и выгодной кредитной программы.