Выписка из домовой книги для ипотеки — как ее получить?

Когда говорят об архивной выписке из домовой книги для ипотеки, подразумевают подробную справку, где приведены данные о каждом из проживающих за всё время эксплуатации жилья. Не исключая тех людей, которые в настоящий период не проживают, но обладают правами на эту недвижимость. В ней указывают, кто прописан сейчас или был прописан ранее, почему и когда была прекращена регистрация.

Справка включена в перечень бумаг, запрашиваемых банком при оформлении ипотечного кредита для доказательства чистоты и безопасности сделки. Она подтверждает, что сторонние лица, включая несовершеннолетних, недееспособных и т.д., не будут заявлять о своих правах в дальнейшем на эту недвижимость.

Где и как получить выписку из домовой книги для ипотеки

Выписку из домовой книги по форме 9 (скачать бланк в word) можно запросить и получить в нескольких различных организациях:

1. В ближайшем к вам МФЦ, где представлены многочисленные государственные структуры. Здесь можно оперативно получить большинство услуг, предоставляемых населению.
2. На интернет ресурсе Госуслуги. Пройдя регистрацию, оставляете заявку на выписку из домовой книги для ипотеки и забираете потом готовую справку указанным способом.
3. В своем ТСЖ или УК.
4. Касательно некоторых частных домовладений, в УФМС (Управление Федеральной службы миграции).
5. Для небольших городов, деревень и поселков в местных административных инстанциях.
6. В городском БТИ или местном архиве.

Порядок получения

Расскажем подробнее о процедуре заказа данной разновидности документов в МФЦ и через интернет ресурс Госуслуги.

Итак, порядок запроса выписки из домовой книги в МФЦ выглядит следующим образом:

1. Подготовьте всю нужную документацию. Список требуемых бумаг включает в себя — паспорта, а также их копии от всех владельцев и прописанных жильцов, бумаги, доказывающие право владения недвижимостью, официально оформленная доверенность и её копия, если обращается доверенное лицо собственника.
2. Подойдите в ближайший к месту жительства многофункциональный центр и запишитесь на прием к соответствующему специалисту через терминал. Для владельцев недвижимости услуга не требует оплаты. Обращение в МФЦ сбережет вам время и избавит от необходимости хождения по инстанциям.
3. Заполните заявку определенного образца в Многофункциональном центре или паспортном столе на выписку из домовой книги.
4. После проверки бланка заявки и перечня собранных документов работник МФЦ назначит время выдачи готовой справки.
5. К назначенному времени вы приходите и забираете готовые бумаги на выдаче многофункционального центра.

После получения на руки готового документа необходимо тщательно проверить соответствие серии и номеров паспортов, ФИО, адреса, степени родственных связей, гражданство и прочее.

Справка должна быть подтверждена печатью соответствующей инстанции и росписью должностного лица, её выдавшего. Обязательно указание даты выдачи.

Из-за малейших неточностей в приведенной информации выписка может утратить свою силу и потребуется брать ее повторно.

Теперь приведем пошаговую инструкцию для людей, решивших оформить:

1. Прежде всего, необходимо зайти на интернет портал Госуслуги и пройти процедуру регистрации на сайте. При этом придется указать ФИО, сотовый телефонный номер и вашу электронную почту. Далее задается пароль доступа. Вам высылается код активации. Набрав его, вы завершаете регистрацию.
2. Затем надо найти вкладку своего населенного пункта на портале.
3. Далее в перечне оказываемых услуг выбираем заказ выписки из домовой книги для ипотеки.
4. После этого заполняем предоставленный электронный бланк и выбираем опцию Сформировать документ.
5. В назначенный срок получаем либо электронный вид готовой справки на указанный электронный почтовый адрес, либо бумажную документацию заказным письмом по обычной почте.

При оформлении справки с помощью Госуслуг вам понадобится предварительно подготовить всё тот же перечень документации.

Выдадут ли выписку из домовой книги не собственнику

Запросить выписку из домовой книги для продажи квартиры в ипотеку сможет хозяин жилья, а также человек, имеющий прописку и проживающий по данному конкретному адресу. Стороннее лицо может запросить такой документ, лишь при наличии официальной доверенности от хозяина жилплощади.

Список требуемой документации

Перечислим, какие нужны документы для выписки из домовой книги:

• заполненный на бумаге или в электронном виде на сайте бланк типового заявления;
• паспорт либо другой официальный документ;
• бумаги на владение жилплощадью или договорная документация о соцнайме с муниципалитетом;
• официальная доверенность от хозяина жилплощади, если подает заявление не он сам;
• домовая книга, в том случае, когда собственник частного домовладения сам её ведет.

Сколько действует выписка из домовой книги для ипотеки

На подготовку выписки из домовой книги для ипотеки инстанциям официально отпущено 7 дней. Время действия готовой выписки с учетом регламента государственного органа, ее предоставившего, варьируется от недели до трех месяцев. В среднем по России справка действует в течение месяца.