С 15 сентября важные изменения произошли в сфере ипотечного кредитования в Банке Дом РФ. Эти изменения включают в себя пересмотр процентных ставок и увеличение первоначального взноса (ПВ) по государственным ипотечным программам. Давайте рассмотрим подробности этих изменений и их влияние на потенциальных заемщиков.
Новые процентные ставки по ипотеке
Банк Дом РФ решил пересмотреть процентные ставки по различным ипотечным программам, сделав их более доступными для разных категорий заемщиков. Вот актуальные процентные ставки с 15 сентября:
- Льготная ипотека – 7,5%: Эта программа может быть интересна тем, кто удовлетворяет определенным критериям и имеет право на льготы.
- Семейная ипотека – 5,5%: Для семейных пар и домохозяйств, желающих стать владельцами собственного жилья.
- IT ипотека – 4,6%: Призвана поддержать специалистов в сфере информационных технологий при покупке жилья.
- Дальневосточная ипотека – 1,5%: Ставка этой программы низкая, чтобы способствовать развитию Дальнего Востока.
- Ипотека на первичном рынке — 13,6%: Для тех, кто выбирает новостройки.
- Ипотека на вторичном рынке — 13,8%: Для покупки жилья, которое уже находится в частных руках.
- Покупка жилого дома — 16,6%: Подходит для желающих приобрести индивидуальные дома.
- Рефинансирование – 13,6%: Возможность переоформить существующий ипотечный кредит.
- ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) – 13,6%: Для тех, кто собирается строить собственное жилье.
- Кредит под залог — 16,1%: Опция, позволяющая использовать собственную недвижимость как залог.
- Коммерческая ипотека – 14,9%: Для покупки коммерческой недвижимости.
- Военная ипотека – 13,6%: Предоставляется военнослужащим.
Увеличение Первоначального Взноса (ПВ)
Другим важным изменением, внесенным Банком Дом РФ, является увеличение ПВ по государственным ипотечным программам с 15% до 20%. Это означает, что заемщики, которые рассматривают государственные ипотечные программы, должны будут внести больший первоначальный взнос при покупке жилья.
Однако следует отметить, что для заявок, поданных до 15 сентября 2023 года, сделка может быть завершена по старым условиям только в том случае, если заявка была внесена в кредитное дело до окончания срока действия решения по предмету ипотеки. В противном случае, ПВ по государственным ипотечным программам также будет увеличен до 20%.
Эти изменения в ипотечных условиях могут повлиять на решение многих людей относительно покупки жилья. Заемщики должны внимательно рассмотреть новые ставки и требования, чтобы выбрать наилучший вариант, соответствующий их финансовым возможностям и потребностям. Помните, что условия могут меняться, поэтому всегда полезно консультироваться с представителями банка или финансовыми консультантами, чтобы принять информированное решение о приобретении жилья с помощью ипотеки.
