Банк Санкт-Петербург увеличивает ставки по ипотечным программам: что ждет будущих заемщиков?

С 20 сентября текущего года Банк Санкт-Петербург внес существенные изменения в условия своих ипотечных программ. Эти изменения касаются как ставок, так и минимальных первоначальных взносов. Давайте ближе рассмотрим, какие новые условия кредитования будут действовать для потенциальных заемщиков.

Государственные программы

Одним из ключевых изменений стало увеличение минимального первоначального взноса для государственных ипотечных программ. Теперь заемщики должны готовить не менее 20% первоначального взноса, включая вариант с оформлением кредита только по паспорту. Это может стать вызовом для многих потенциальных заемщиков, которые планировали использовать госпрограммы для приобретения жилья.

• Госпрограмма 2020 теперь предоставляется под ставку 7,9%.
• Семейная ипотека доступна под ставку от 5,9%.
• IT-ипотека сохранила свои условия и остается доступной по ставке от 4,65%.

Новостройка, Квартиры, Коммерческая недвижимость и апартаменты

Для программ, связанных с приобретением новостройки, квартиры, коммерческой недвижимости и апартаментов, ставки также подверглись изменениям. Они начинаются от 12,9%, но могут изменяться в зависимости от размера первоначального взноса и предоставленных документов.

• При первоначальном взносе от 20% до 30% заемщики могут рассчитывать на ставку в диапазоне от 12,9% на жилую и 13,4% на коммерческую недвижимость при наличии полного пакета документов, и от 13,9% на жилую, и 14,4% на коммерческую недвижимость при оформлении кредита только по паспорту.
• При первоначальном взносе более 30% ставки также составляют от 12,9% до 13,4%, включая вариант оформления кредита только по паспорту.

Сроки для одобренных клиентов

Для клиентов, которые уже получили одобрение кредита в определенный период, предоставляются определенные сроки для завершения сделки. Так, клиенты, получившие одобрение до 5 сентября, могут завершить сделку до 22 сентября 2023 года. Клиенты, которым одобрены кредиты с 5 по 19 сентября 2023 года, могут выйти на сделку до 30 сентября 2023 года.

Эти изменения в условиях кредитования Банка Санкт-Петербурга могут повлиять на планы многих потенциальных заемщиков. Поэтому, если вы планируете приобрести жилье через ипотеку, важно тщательно оценить свои финансовые возможности и рассмотреть все предоставляемые условия, чтобы сделать наилучший выбор в соответствии с вашими целями и возможностями.