Сбербанк: изменения в ипотеке с 19 и 20 Сентября 2023 года

Сентябрь 2023 года ознаменовался важными изменениями в ипотечных программах Сбербанка, которые затрагивают потенциальных заемщиков. Давайте разберемся, какие нововведения вступили в силу с 19 и 20 сентября и как они могут повлиять на рынок недвижимости и желающих приобрести жилье.

Изменения с 19 сентября

Сбербанк уточнил требования к минимальному первоначальному взносу по ипотечным программам. Теперь, для всех программ, которые рассматриваются с минимальным первоначальным взносом в 20% и менее, значение минимального первоначального взноса увеличилось на 0,1%. То есть, если ранее минимальный первоначальный взнос составлял, например, 10%, то теперь он увеличился до 10,1%. Такие же изменения произошли и для взносов в 15% и 20%.

Эти изменения касаются новых заемщиков. Это означает, что даже если вы уже подали заявку на ипотеку, но не подписали кредитный договор на условиях, которые рассматривали минимальный взнос менее 20%, вам придется внести небольшую дополнительную сумму.

Эти изменения, хоть и незначительные, всё равно следует учесть при планировании покупки жилья. Важно также помнить, что размер первоначального взноса влияет на процентную ставку по ипотеке и общую сумму переплаты за кредит.

Изменения с 20 сентября

С 20 сентября изменения коснулись также государственных программ ипотеки. Размер первоначального взноса по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT» и «Господдержка» повысился до 20,1%. Это означает, что для участия в данных государственных программах необходимо будет внести более значительный первоначальный взнос.

Госпрограммы ипотеки часто предоставляют привилегии и льготы для определенных категорий заемщиков, поэтому увеличение первоначального взноса может стать небольшим барьером для тех, кто рассчитывал на эти программы.

Важно отметить, что изменения в требованиях по первоначальному взносу могут быть связаны с регулированием рисков и управлением ликвидностью банка, а также с текущей экономической ситуацией. Банки периодически адаптируют свои условия ипотечных программ под изменяющиеся обстоятельства.

Суммируя, изменения в ипотечных программах Сбербанка, которые вступили в силу с сентября 2023 года, касаются размера минимального первоначального взноса. Они могут повлиять на планы тех, кто планирует покупку жилья в ближайшем будущем. Поэтому перед выбором конкретной программы ипотеки стоит тщательно изучить условия и учесть текущие требования к первоначальному взносу.