Сбербанк повышает ставки по ипотеке с 15 ноября 2024 года

Сбербанк объявил о повышении ставок по ипотечным кредитам с 15 ноября 2024 года. Это решение связано с ростом ключевой ставки и увеличением стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), о чём сообщили представители банка.

Новые ставки по базовым ипотечным программам

С 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам составит:

• 28,4% для первичного рынка жилья;
• 28,1% для вторичного жилья.

Для клиентов, чьи заявки были одобрены до 14 ноября включительно, сохраняются прежние условия кредитования.

Изменения в льготных программах ипотеки

Банк также повысил средневзвешенные ставки для кредитов, сумма которых превышает лимит, установленный госпрограммами. В зависимости от размера кредита повышение составит от 1 до 2,5 п.п.

Семейная ипотека:

• Минимальная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита свыше 13,5 млн руб.
• Для остальных регионов ставка увеличивается до 12,9% при сумме кредита от 7 млн руб.

Ипотека для IT-специалистов:

• Ставка составит 13% для кредитов свыше 10,5 млн руб.

Льготные условия остаются для части суммы

Сумма кредита, не превышающая лимиты, установленные госпрограммой, будет оформляться по льготным ставкам. Для части кредита, превышающей лимит, применяется ставка банка. В договоре указывается средневзвешенная ставка, которая зависит от размера кредита.

Причины повышения ставок

Решение о корректировке ставок обусловлено макроэкономическими факторами, включая увеличение ключевой ставки и рост стоимости государственных облигаций.