Сбербанк позволил передавать ставку по ипотеке новому собственнику залоговой недвижимости

Сбербанк, один из крупнейших банков России, недавно объявил о новой возможности для владельцев квартир продавать свою недвижимость в ипотеку с сохранением ставки за покупателем. Это означает, что продавец может передать свою ипотеку покупателю, и покупатель сможет сохранить ту же процентную ставку, что и продавец.

Эта услуга теперь доступна на онлайн-платформе Домклик, и первая сделка уже состоялась в Архангельской области. В ходе этого процесса продавец находит покупателя и согласовывает условия сделки, включая передачу долга по кредиту покупателю. После того, как обе стороны договорились, продавец может подать заявку онлайн через свой личный кабинет Domclick, приложив все необходимые документы, в том числе от покупателя. Далее банк рассмотрит заявку, и в случае одобрения менеджер поможет провести сделку.

Важно отметить, что новому заемщику необходимо будет оформить полисы страхования недвижимости, а также страхования жизни и здоровья.

Однако этот механизм не подходит для ипотеки по субсидируемой застройщиком ставке и льготным программам типа «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT», «Военная ипотека». Сельская ипотека».

Услуга предоставляется по цене 1% от остатка ипотечного долга, минимум 12 000 рублей и максимум 30 000 рублей. Оплата потребуется, как только банк примет положительное решение о смене заемщика.

Новая услуга Сбербанка — удобный вариант для тех, кто хочет продать недвижимость с сохранением выгодной процентной ставки. Ожидается увеличение спроса на ипотечные кредиты, особенно для тех, кто хочет приобрести недвижимость в районах с высокими ценами на жилье.