Справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка – как заполнить и скачать

Справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка значительно упрощает заемщику сбор подтверждающих документов при оформлении банковского кредита. В данном обзоре разберемся, в чем ее преимущества, как правильно заполнить и где скачать справку Россельхозбанка для ипотеки.

Сравниваем: 2-НДФЛ или справка банка

Наряду с тем, что банки предлагают программы кредитования По двум документам, большинство все-таки склоняется к предоставлению кредита или ипотеки с полноценным пакетом документов. В него в обязательном порядке входит документальное подтверждение трудоустройства и доходов соискателя. И, как правило, это справка 2-НДФЛ (скачать бланк в pdf). Ее форма является универсальной: можно представить и банку-кредитору, и в налоговую, в Пенсионный фонд или по месту новой работы для начисления больничного, других пособий.

Причин предпочтения 2-НДФЛ несколько:

• форма справки установлена законодательно, разработана инструкция по заполнению;
• документ содержит строгий состав реквизитов к заполнению, некоторые из них кодифицированы, что удобно для автоматизированного считывания и обработки информации;
• справка отражает трудовые доходы работника, суммы удержаний из заработной платы, данные о пенсионных или социальных выплатах;
• подписывается должностными лицами предприятия или выдавшей организации, которые несут ответственность за правильность заполнения;
• документ имеет бессрочный характер.

Такая серьезность справки обуславливает и ее существенный недостаток — требуется время на подготовку, а затем — на утверждение руководством.

Именно поэтому, чтобы раскрыть доходы заемщика, Россельхозбанк для ипотеки справку по форме банка разработал самостоятельно. В чем ее преимущества:

• простая и понятная форма заполнения, содержит только необходимые реквизиты;
• бухгалтерия предприятия или подразделения Пенсионного фонда может заполнить на протяжении рабочего дня, что ускоряет процесс сбора документов заемщиком;
• форма справки — уникальная и будет принята только Россельхозбанком;
• банк гарантирует неразглашение представленной информации.

Скачать справку по форме банка для ипотеки Россельхозбанка можно с нашего сайта.

Кроме того, заемщик получает дополнительное преимущество: возможность отражения в документе, наряду с официальной заработной платой, неофициально получаемых доходов, которые будут учтены банком при расчете платежеспособности.

Справка по банковской форме: особенности документа

Сложности в подготовке документа отсутствуют, оформляется на бланке предприятия. Необходимо указать:

• фамилию, имя и отчество держателя документа, его дату рождения;
• полное, точное наименование предприятия, адреса — почтовый и фактического местонахождения, банковские реквизиты;
• с какого периода на предприятии трудится будущий заемщик, занимаемая соискателем должность, суммы среднемесячного дохода за последние 6 месяцев и удержаний.

Справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка скрепляется:

• подписями руководителя и главного бухгалтера, с расшифровкой, а также указанием номеров телефонов отдела кадров, бухгалтерии;
• «мокрой» печатью предприятия и угловым штампом, с указанием исходящего номера и даты оформления.

Если в штате предприятия должность главного бухгалтера отсутствует, документ подписывает только руководитель. В справке заверяется отметка, что должность главбуха или лица, выполняющего его функции, отсутствует.

Важно знать: Ипотека по справке банка — обязан ли работодатель ее предоставлять

Вопросы при оформлении ипотеки

Как проходит сделка по ипотеке – часто задаваемые вопросы

Документы от продавца на ипотеку

Если заемщик — пенсионер

Тогда в документе указывают:

• наименование подразделения ПФ, выдавшего справку, информацию о его местонахождении, реквизитах;
• вид пенсии — пожизненная или до какого времени оформлена;
• сумму среднемесячных пенсионных выплат за последние полгода.

Важно: документ, подготовленный по форме банка для ипотеки Россельхозбанком приравнен к 2-НДФЛ, и его представление не повлияет на изменение процента по ипотеке.

Справку по форме банка для ипотеки Россельхозбанка заполняют чернилами или шариковой ручкой пастой одного цвета. Не допускаются подчистки и исправления. Срок действия документа — 30 дней. Аналогично, справка оформляется для созаемщика или поручителя.

Когда могут отказать в выдаче документа или не принять

Действительно, руководитель предприятия может отказать в оформлении справки, если работник по каким-либо причинам подлежит увольнению. Кроме того, на предприятиях, практикующих выплату заработной платы в конвертах, не приветствуется разглашение данного факта.

Если у заемщика удержания по исполнительным листам превышают 50% заработной платы, Россельхозбанк справку по форме банка для ипотеки не примет.

Проверка справки банком: как долго

Банковская форма справки о доходах входит в состав общего пакета документов. Время проверки и принятия решения Россельхозбанком о выдаче кредита занимает до 5-ти рабочих дней. Этот срок может быть изменен на усмотрение банка.

Если в ходе проверки возникли какие-либо сомнения, представитель службы безопасности банка может обратиться к руководителю предприятия с просьбой уточнить период работы сотрудника, его доходы, удержания, подлинность подписей. Также проверяют наличие регистрации предприятия, ведение им хозяйственной деятельности.

Можно ли обмануть банк

Некоторые соискатели считают, что справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка позволяет обмануть банк. Якобы можно договориться на предприятии, чтобы отразили необходимый стаж работы, сумму дохода и удержаний. Затем быстро оформить кредит или ипотеку, а выплачивать — как получится.

Теоретически — возможно. Но стоит обратить внимание, что аналогичную справку предоставляет не только заемщик, но и созаемщик / поручитель. Поэтому в случае обмана, нести ответственность за кредит будут близкие люди.

Необходимо учесть, что справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка является официальным документом. Фальсификация данных приведет не только к отказу в оформлении кредита, но и к преследованию по закону (Уголовный Кодекс РФ, ст. 159.1 (скачать), а также статья 327 УК РФ (скачать)).

В случае возникновения любых сомнений, банк предложит предоставить 2-НДФЛ, либо же ввиду рискованности заемщика, поднимет процентную ставку.

Заключение

Россельхозбанк понимает проблемы заемщиков при формировании пакета документов, и всячески стремится помочь в процессе. Чтобы исключить напрасные траты времени на оформление, им разработана собственная форма документа, подтверждающего стаж и доходы. Заемщики, воспользовавшись таким преимуществом, положительно отзываются о действиях банка.