Изменения в гос ипотеке ВТБ: Что ожидать с 16 сентября 2023 года?

Недавние изменения в ипотечных программах ВТБ вызвали волну обсуждений и беспокойство среди потенциальных заемщиков. С 16 сентября 2023 года банк решил увеличить процентные ставки по ряду программ ипотеки с господдержкой, что может повлиять на финансовые планы многих людей, стремящихся к приобретению собственного жилья.

Новые ставки по ипотеке с господдержкой

Один из главных моментов, которые привлекли внимание, — это изменение процентных ставок. Ранее они были более низкими, но теперь они увеличились:

1. Ипотека с господдержкой — 8%
2. Ипотека с господдержкой на ИЖС — 7,6%
3. Ипотека с господдержкой для семей с детьми — 6% (в Дальневосточном федеральном округе — 5%)
4. Ипотека с господдержкой для семей с детьми на ИЖС — 5,6% (в Дальневосточном федеральном округе — 4,6%)
5. ИТ-ипотека, в том числе на ИЖС — 5%

Эти изменения могут означать, что многие заемщики будут вынуждены платить больше за свой ипотечный кредит, чем планировали изначально.

Дисконты и преимущества остаются

Несмотря на увеличение базовых ставок, ВТБ по-прежнему предоставляет некоторые дополнительные дисконты, которые могут смягчить удар по финансам:

• Дисконт за электронные сервисы: Заемщики, использующие электронные сервисы банка (СЭР+СБР или онлайн сделка), могут получить скидку в размере 0,3%.
• Дисконт при использовании дистанционных каналов: Используя дистанционные каналы (Анкетный сервис/Интернет-банк/Мобильный банк/ЛКП/Прямая интеграция), вы также можете получить 0,3% скидку.
• Программы «Купи ставку», «Хочу свою ставку», «Эскроу-дисконт»: Для заемщиков доступны специальные программы, которые позволяют получить дополнительные скидки на ставку.
• Дисконт за «Большую сумму кредита»: Если сумма вашего кредита превышает лимит программы субсидирования ставки от застройщика (сверхлимит), вы можете получить скидку в размере 0,2%. Этот дисконт может суммироваться с другими скидками.

Изменения действительны с 16 сентября 2023 года

Важно отметить, что новые ценовые условия и дисконты действуют по всем заявкам, поступившим в банк с 16 сентября 2023 года. Ранее одобренные заявки будут действовать в рамках принятых решений и ставок.

Предстоит принимать взвешенные решения

С увеличением процентных ставок ипотечных кредитов важно, чтобы потенциальные заемщики тщательно оценили свои финансовые возможности и рассмотрели все доступные варианты. Может потребоваться пересмотреть бюджетные планы и рассмотреть, насколько выгодна ипотека в новых условиях.

Изменения в ипотечных программах ВТБ, в том числе увеличение процентных ставок, подчеркивают важность консультации с финансовыми экспертами и тщательного анализа своих финансовых возможностей перед принятием окончательного решения о покупке недвижимости. В конечном итоге, правильно подобранная ипотечная программа может все равно стать ключом к заветной мечте о собственном жилье.