Новости по ипотеке на декабрь 2020 года

Обзор последних новостей и изменений, произошедших в сфере ипотеки.

Россельхозбанк

Банк  снизил процентную ставку по Сельской ипотеке на покупку, строительство и рефинансирование для зарплатных клиентов от 1,9%.

Максимальный возраст заемщика увеличен до 75 лет.

Срок действия положительного решения теперь составляет 120 дней.

Требования к заемщика также изменились, теперь срок работы на последнем месте должен быть не менее 3 месяцев, а общий стаж работы всего 1 год за последние 5 лет.

У заемщиков появилась возможность оформить кредит на первоначальный взнос или на ремонт под пониженную ставку от 5,5%.

Текущие ставки по ипотеке на декабрь:

ВТБ

Отличная новость для заемщиков, желающих оформить ипотеку ВТБ по двум документам. До конца декабря минимальный первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры. А если первоначальный взнос более 50 % , то ставка составит 7,4%. До 31.12.2020 года нужно выйти на сделку.

До конца декабря 2020 года при покупке квартиры общей площадью более 65 квадратных метров процентная ставка составит 7,6 %

По ипотеке для военнослужащих снижена ставка до 7,3 %.

Продлена программа Ипотека с господдержкой 2020 до 01.07.2021 (включительно). До этой даты нужно подписать кредитный договор.

Ставки по ипотеке ВТБ на декабрь:

О том, что Сбербанк снова выдает Сельскую ипотеку мы написали в отдельной статье.

Газпромбанк

С 30 ноября Газпромбанк увеличил срок кредита по Льготной ипотеке до 30 лет с первоначалкой 15%

С середины ноября снижены ставки по ипотечным кредитам:

Программа	Ставка, минимальная
Семейная ипотека	4,7
Льготная ипотека	5,9
Военная ипотека Рефинансирование военной ипотеки	7,8
Дальневосточная ипотека	0,9

 Совкомбанк

В Совкомбанке появилась возможность оформить ипотеку на покупку объекта на вторичном рынке, находящегося в залоге другого банка.

Основные требования:

• Продавцом может быть только физическое лицо, не имеющее текущих просрочек по ипотечному кредиту;
• Банк готов выдать кредит на сумму основного долга и текущие проценты;
• Продавец не использовал маткапитал для покупки недвижимости или погашения действующей ипотеки.
• Не допустимо занижать Цену недвижимости по договору купли-продажи.

Текущие ставки по программам ипотеки:

Уралсиб Банк

С 07.12.2020 года ПАО БАНК «УРАЛСИБ»  объявил о  снижении ставок по ипотечным кредитам , а также по рефинансированию ипотечных кредитов.

Программа	Ставка, min
Строящееся жилье	7,99 (сумма кредита от 7 млн.) 8,29 (сумма кредита от 3 млн.) 8,59 (сумма кредита до 3 млн.)
Готовое жилье	7,99 (сумма кредита от 7 млн.) 8,29 (сумма кредита от 3 млн.) 8,59 (сумма кредита до 3 млн.)
Рефинансирование	7,99 (сумма кредита от 3 млн.) 8,59 (сумма кредита до 3 млн.)

У зарплатников банка есть возможность получить ставку ниже.

Эти ставки применяются ко всем заявкам, по которым ипотека еще не выдана.

Также с помощью ипотеки Уралсиб банка есть возможность купить залоговую недвижимость, в обременении другого (стороннего) банка. При этом объектом может быть недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья (квартира или таунхаус).

Текущие ставки по ипотечному кредитованию на декабрь 2020 года.

Банк Открытие

В Банке Открытие возможно оформить ипотеку на объект с перепланировкой. Но исключением будет  захват общей домовой территории (например, карман) и снос и повреждение несущих стен. А вот перенос мокрой точки вполне допустим.

Также банк не требует с заемщиков обязательство об узаканивании перепланировки или возвращении  в исходное состояние.

Текущие ставки по ипотеке банка Открытие.

Программа	Ставка, от	ПВ, минимальный
Госпрограмма 2020	5,99	от 15%
Новостройка	7,5	от 10%
Вторичное жилье	7,6	от 10%
Рефинансирование	7,5	Размер кредита от 20%
Семейная ипотека	4,7	от 15%
Вторичное жилье + Материнский капитал	7,6	от 10%
Новостройка + Материнский капитал	7,5	от 10%
Военная ипотека	7,6	от 20%
Рефинансирование Военной ипотеки	7,6	Размер кредита от 10
Апартаменты	7,8	от 20%
Свободные метры (залог собственной квартиры)	9,5	от 20%
Загородный дом	8,5	от 30%
Дальневосточная ипотека	2	от 15%

Читайте также: Новости по ипотеке и недвижимости на 21 декабря 2020 года