Дом.рф возобновил прием заявок с 27.04.2021 по продукту «Сельская ипотека».
Условия кредитования
Кредит на квартиру в сельских территориях:
- приобретение у физического лица, ИП или юридического лица на этапе строительства;
- перекредитование такого кредита, выданного на приобретение готового или строящегося жилья.
Размер первоначального взноса от 10% (если заемщик использует материнский капитал или может подтвердить доход от ПФР (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте гос услуг, или для зарплатных клиентов Дом.рф).
Сумма кредита:
- до 5 млн руб. — для Ленинградской области, Дальневосточного Федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа
- до 3 млн руб. — остальные
Максимальный срок кредита до 25 лет
Ставка:
- 3% — базовая ставка
- 2,8% (с дополнительной скидкой 0,2% при подтверждении доходов выпиской ПФР (форма СЗИ-ИЛС) или для зарплатных клиентов Дом.рф)
Требования к заемщикам
Сельская ипотека Дом.фр выдается только резидентам РФ, имеющих регистрацию по месту жительства (постоянную или временную).
Возраст заемщика должен быть минимум 21 год и максимум 65 лет на момент окончания срока ипотеки.
Заемщик, желающий оформить заявку на сельскую ипотеку Дом.рф должен иметь официальное трудоустройство. Это могу быть как физические лица, работающие по найму, так и ИП, пенсионеры, лица, осуществляющие частную практику, или единственные учредители организации
Наемный работник должен отработать 3 календарных месяца на последнем месте работы, если испытательный срок пройден или отсутствует. Если срок работы менее 6 месяцев, то вид работы на предыдущем месте и текущем должны быть совпадать.
ИП должен подтвердить положительный баланс деятельности за последние 2 года.
Созаемщиков допустимо до 4 человек, но каждого будут тщательно проверять на соответствие требованиям.
Если заемщик — участник НИС, то возраст от 25 лет и до предельного возраста на военной службе.
Все документы и требования по Сельской ипотеке Дом.рф можно скачать и ознакомиться подробнее:
- Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
- Основные требования к заемщикам
- Требования к предмету ипотеки
- Перечень аккредитованных Банком объектов
- Перечень аккредитованных страховых компаний
- Справка о доходах по форме Банка и Требования к справке о доходах
После получения решения по Предмету ипотеки необходимо получение Банком согласования заявки в Минсельхозе. Срок рассмотрения до 20 рабочих дней.
Вопросы от читателей
Актуальные ставки по ипотеке на сегодня. Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, ПВ>20%, электронная регистрация и т.п.)
Банк | Ставки, % | |||
Новостройки | Вторичное | Рефинанс. | Сельская | |
Сбербанк | от 8 (ГП 2020) от 9,9(стандарт программа) | от 15 | от 5,7 (семьи с детьми) 9,9 (стандарт программа) | - |
ВТБ | от 9,9 (стандарт программа) от 8 - (ГП 2020) 5,7 (семьи с детьми) | от 14,5 | от 9,9 | - |
Россельхозбанк | от 8 (ГП 2020) от 9,7 (стандарт программа) | - | от 7,65 от 10,65 (стандарт программа) | - |
Газпромбанк | от 7,99 (ГП 2020) 9,5 (стандарт программа) | от 14,2 | 9,9 | - |
Открытие | от 7,69 (ГП 2020) от 9,39 (стандарт программа) | от 14.19 | 10,39 | - |
Промсвязьбанк | от 8 (ГП 2020) от 9,5 (стандарт программа) | от 14.7 (ПВ - 30%) | от 10,4 | - |
Дом рф | от 7,8 (ГП 2020) от 9,6 (стандарт программа) | от 13,1 | от 10,6 | - |
Райффайзенбанк | 9,69 (стандарт программа) | от 14,99 (ПВ - 40%) | 10,29 | - |
Совкомбанк | от 7,99 (ГП 2020) 12,24 (стандарт программа) | от 13,9 (ПВ - 40%) | 12,24 | - |
Альфа-банк | от 8 (ГП 2020) 10,99 (стандарт программа) | от 15,29 (ПВ - 30%) | 10,99 | - |
Уралсиб Банк | от 7,89 (ГП 2020) от 9,89 (стандарт программа) | от 13,49 (ПВ - 40%) | 10,69 | - |
Росбанк Дом | от 8 (ГП 2020) от 10,2 (стандарт программа) | от 15,05 | от 9,95 | - |
Ак-Барс | от 8 (ГП 2020) от 9,1 (стандарт программа) | от 13,7
| от 9,6 | - |
Здравствуйте я подала заявку через дом клик на сельскую ипотеку в февраля. Мне её одобрили мы нашли дом все документы загрузили 16 апреля сбер банк проверил и отправил на проверку рос сельхоз банку. Когда ждать сделки? Будут ли выплаты продавцу в матче?
Здравствуйте, Минсельхоз может рассматривать до 20 рабочих дней документы. Если в процессе одобрения, думаю, что выплаты в мае будут.