Рефинансирование ипотеки в Сбербанке при рождении второго ребенка в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке при рождении второго ребенка в 2020 году

Актуальным вопросом является ипотека в Сбербанке при рождении второго ребенка. При оформлении новой программы кредитования заемщикам необходимо учитывать некоторые особенности и нововведения. В статье мы рассмотрим ключевые моменты, которые необходимо знать при рефинансировании.

Важные изменения и новости по рефинансированию ипотеки с господдержкой в Сбербанке

В последнее время стали появляться новости об изменениях ипотечного кредитования с господдержкой. Правительство внедряет новые программы субсидирования, которые направлены на помощь российским семьям. Например, стало известно, что возможно рефинансирование ипотеки в Сбербанке с ребенком инвалидом (Постановление Правительства № 1396 от 31.10.2019 (скачать)). Это обусловлено известиями о предоставлении льготного ипотечного кредита по ставке 6%. Это действительно также для молодых семей с двумя детьми.

Многие заемщики ждут, что в 2020 году Сбербанк начнет рефинансировать собственную ипотеку. По некоторым данным, в этом году существует возможность внедрения нового кредитного предложения от крупнейшей кредитно-финансовой организации нашей страны.

Цели и условия предоставления ипотеки при рождении второго ребенка

Программа от Сберегательного Банка РФ может быть направлена на рефинансирование ипотеки (скачать договор в pdf), которая была получена для покупки или строительства жилого объекта недвижимости.

На данный момент рефинансирование ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка предусматривает следующие условия:

  • валюта кредита – российские рубли;
  • минимальная сумма – 300 тысяч;
  • максимум не должен быть более 80% от стоимости объекта недвижимости, при этом сумма не более 7 млн для столицы, Подмосковья, для остальных регионов не более 5 млн российских рублей;
  • сроки предусматривают от 1 года до 30 лет;
  • дополнительные комиссии за выдачу отсутствуют.

Повышенное внимание следует уделить процентной ставке. При стандартной программе рефинансирования действует от 9% (скачать тарифы в pdf). При этом программа с господдержкой ставка должна составлять от 6%. Данную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в отделении банка, так как на официальном сайте подробной информации пока нет.

Требования к заемщику и созаемщику, оплачиваемому кредиту, срок оплаты

Предложение Сбербанка рефинансирование ипотеки, когда второй ребенок появился на свет, предусматривает следующие требования к потенциальному заемщику (Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (скачать)):

  • возраст от 21 до 75 лет;
  • ребенок должен родиться в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
  • постоянное место трудоустройства не менее полугода и не менее одного года за последние 5 лет.

Обратите внимание, что заемщик/созаемщик должен быть также участником сделки по ипотеке, которую необходимо рефинансировать. Супруги должны быть гражданами Российской Федерации.

Требования Сбербанка к рефинансируемому ипотечному кредиту

Обязательно нужно учитывать, что к рефинансируемому ипотечному кредиту также предъявляются определенные требования:

  • отсутствие просрочки на текущий момент времени;
  • в течение последнего года заемщики должны своевременно погашать ежемесячные платежи;
  • срок действия ипотеки должен быть не менее 180 календарных дней с момента подписания кредитного соглашения;
  • до окончания действия кредита не менее 90 календарных дней.

Следует помнить, что по этой ипотеке не должна быть выполнена реструктуризация за весь период действия. Уточнить дополнительные моменты можно после одобрения заявки, так как пока на официальном интернет-ресурсе нет формы заявки для участия в программе.

Важно знать: Можно ли после реструктуризации сделать рефинансирование ипотеки

Как правильно оформить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

Как оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке на Домклик

Необходимые документы и порядок оформления

Программа Сбербанка рефинансирование ипотеки после рождения ребенка предусматривает следующий перечень необходимых документов:

  • заполненное заявление;
  • паспорт, в котором присутствует отметка о регистрации;
  • справки и бумаги, которые подтверждают текущий уровень платежеспособности заемщика и его трудоустройство.

По рефинансируемой ипотеке также необходимо предоставить ряд сведений:

  • номер кредитного соглашения;
  • дата подписания всех документов;
  • срок действия ипотечного кредита от иной кредитно-финансовой организации;
  • сумма и валюта;
  • процентная ставка на момент оформления ипотеки;
  • объем ежемесячного платежа;
  • необходимо предоставить платежные реквизиты Первичной банковской организации.

Обратите внимание, что Сберегательный Банк РФ также может потребовать дополнительные бумаги для рассмотрения заявки. Также потребуется ряд бумаг по объекту рефинансируемой недвижимости. Обычно полный список документации известен после предварительного одобрения заявки.

Предложение рефинансирования ипотеки под 6 процентов в 2020 при рождении ребенка Сбербанк не предусматривает дополнительных расходов на оформление.

Читайте также: Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Можно ли рефинансировать на вторичное жилье

На текущий момент рефинансирование ипотеки с детьми в Сбербанке не предусматривает ограничений по выбору жилищного объекта. Поэтому заемные средства могут быть направлены как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке при рождении второго ребенка в 2020 году – это хорошая новость для многих заемщиков, которые уже успели воспользоваться ипотечным кредитованием. Благодаря этому можно изменить условия кредитования и процентную ставку, что актуально в современных условиях. Главное в этом вопросе – внимательно изучить все аспекты рефинансирования.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)


Подписка на новые статьи

Поделитесь в социальных сетях

Автор:

Специалист по ипотеке Мария Юрьевна

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.