Условия рефинансирования ипотеки в Связь банке

Условия рефинансирования ипотеки в Связь банке

Программа рефинансирования ипотеки в Связь банке предусматривает выдачу средств на погашение кредитов, взятых в других финансовых учреждениях. Причем такие ссуды должны быть оформлены:

  • на жильё в многоквартирном доме;
  • частный дом с землей, где он расположен;
  • таунхаус вместе с земельным участком;
  • гараж или место под машину вместе с квартирой;
  • апартаменты или иные помещения;
  • участок земли без объекта на нем.

Условия

Выдают ссуду в рублях, а сумма кредитования от 400 000 до 30 000 000 руб. Оформляется рефинансирование ипотеки в Связь банке на следующих условиях:

  • период выдачи кредита от 3 до 30 лет;
  • погашение ежемесячными платежами;
  • обеспечением служит залог недвижимости;
  • ставка фиксированная – 9,55% годовых.

В банке отсутствуют скрытые комиссии, а решение по заявке принимается в течение дня.

Заемщик может оформить ссуду в регионе нахождения компании, даже если он работает и живет в другой области. На сумму и порядок досрочного погашения не налагаются ограничения. К клиенту предъявляют отдельные требования.

Какие требования к заемщикам

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в Связь банке, необходимо соответствовать определенным правилам.

  1. Ссуда выдается только гражданам РФ, зарегистрированным по месту жительства или временного пребывания на территории страны.
  2. Возрастные ограничения начинаются с 21 года включительно и заканчиваются на 65 годах.
  3. Минимальный совокупный трудовой стаж – 1 год. Последнее место работы заемщик должен занимать не менее 4 месяцев.
  4. Доход подтверждается справкой: либо по форме банка (скачать), либо в виде документа 2НДФЛ (скачать бланк в pdf).

Следует учитывать и нюансы, касающиеся ограничения по возрасту. Связь банк рефинансирует ипотеку лицам, которым на день обращения с заявлением исполнился 21 год, а на момент окончания ссуды не больше 65 лет.

Какие требования к кредитам

К ссуде, на погашение которой берется ипотека в этой организации, тоже предъявляются требования. К моменту обращения в банк должен пройти минимум год со дня получения первого кредита. И его цель должна быть строго определенной: покупка жилплощади в новостройке или на вторичном рынке. Причем приобретаться недвижимость должна под залог. Отдельные правила предъявляют к пакету документации.

Какие документы потребуются

Оформляя рефинансирование ипотеки в Связь банке, необходимо подготовить бумаги по прежней ссуде. Перечень состоит из:

  • копии первого кредитного соглашения;
  • копий другой документации к нему;
  • реквизитов счета для погашения ссуды;
  • выписки по счету минимум за 12 месяцев;
  • копии договора залога недвижимости;
  • копии соглашения с поручителем;
  • справки, подтверждающей размер долга;
  • информации о процентах по первой ссуде;
  • сведений о просрочках и периоде кредитования.

Если к договорам составлялись дополнительные соглашения, их тоже нужно представить. Выписки и справки заверяются представителями банков, выдавших первый кредит.

Если не представить копию прежнего договора, рефинансировать ипотеку в Связь банке не получится. Но другие бумаги готовятся только при их наличии. Справки о просрочках и прочих условиях погашения нужны в обязательном порядке. Кроме того, нужен будет новый перечень документов, включающий результаты оценки и страховой полис (скачать список документов для Связь банка). На их получение придется потратить средства из собственного кармана.

Расходы на получение ссуды

Расходы при рефинансировании ипотеки в Связь Банке

Оформление рефинансирования ипотеки в Связь банке связано с некоторыми тратами. Эти же средства вы потратите при получении стандартного жилищного кредита.

  1. Для начала придется обратиться в оценочную организацию, получившую аккредитацию у банка. Эксперты оценят предмет залога (квартиру или прочее имущество).
  2. Затем следует приобрести страховой полис. Перечень страховщиков также выдается финансовой организацией. Они должны получить одобрение банка.
  3. Минимальная статья расходов на рефинансирование ипотечного кредита в Связь банке – это уплата государственной пошлины. Ее вносят в процессе регистрации соглашения.

Страховка будет стоить примерно 1% от суммы кредита. Оценочные мероприятия обойдутся приблизительно в 5 000 рублей. За гос. регистрацию нужно отдать еще 1-2 тыс. руб. Каждое из этих действий осуществляется на своем этапе оформления ссуды.

Порядок действий при рефинансировании

Сначала надо собрать бумаги, направить их в банк и дождаться одобрения. На рассмотрение заявки дается до пяти дней. Далее порядок рефинансирования ипотеки в Связь банке выглядит следующим образом:

  1. Одобрение жилплощади: оценка залога (жилого объекта) и представление результатов кредитору и страховщику;
  2. Оформление сделки: если с заемщиком и недвижимостью все в порядке, назначается дата заключения соглашения (во время визита подписывается кредитный и залоговый договоры);
  3. Перечисление средств: готовятся платежные поручения, деньги направляют на погашение старого кредита;
  4. Подтверждение закрытия прежней ссуды: в банк нужно принести копию справки, где указано, что первый кредит погашен;
  5. Снятие обременения: в процессе меняется залогодержатель, если предыдущая ссуда была выдана другой компанией.

После снятия обременения, оно налагается снова, только теперь закладную регистрирует Связь банк, становясь залогодержателем.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)


Подписка на новые статьи

Поделитесь в социальных сетях

Автор:

Специалист по ипотеке Мария Юрьевна

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.