Сельская ипотека от Россельхозбанка в 2020 году

Сельская ипотека от Россельхозбанка в 2020 году

Среди государственных программ сельская ипотека от Россельхозбанка в 2020 году обещает стать инструментом по созданию комфортных условий жизни в селах. Проблема бегства селян в города назрела давно, деревни и небольшие поселки пустеют, жители уезжают из них в поисках лучшей жизни. По мнению представителей Министерства сельского хозяйства России, программа должна способствовать возвращению в села не менее 25% населения страны.

Государственное кредитование планируют начать в сотрудничестве с ведущими финансовыми учреждениями. Одно из них Россельхозбанк: базовая кредитная организация сельскохозяйственных предприятий России. Планируется, что сельская ипотека под 1 процент в Россельхозбанке в 2020 году станет началом развития стратегической отрасли народного хозяйства страны.

Условия кредитования

Главным условием ипотечного кредитования является приобретение дома или квартиры, а также земельного участка в пределах загородного поселения (Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567 (скачать)). Минсельхоз кроме Россельхозбанка предлагает участие в программе другим банковским объединениям, рекомендует партнерам в регионах самостоятельно рассчитывать ипотечную ставку: от 0,1 до 3%. Если региональные отделения не смогут обеспечить низкую ставку, разницу покроет государство.

Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке в 2020 (скачать общий договор) диктуют внесение заемщиками первоначального взноса за жилье в размере 10%. Максимальный срок кредитования планируется установить до 25 лет. По мнению разработчиков, этого срока вполне достаточно для приобретения недвижимости на селе, которая в разы дешевле городской.

Ипотека доступна всем российским гражданам, которые проживают вне городов или планируют переехать в деревню или поселок. Ипотечная программа разработана для жителей сел, деревень, аулов, кишлаков, станиц, хуторов и поселков городского типа.

Порядок оформления документов

Обратиться за кредитом следует в одно из отделений Россельхозбанка, предоставив комплект документов:

  • общегражданский паспорт;
  • копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью руководителя предприятия;
  • справку о доходах (скачать бланк по форме Россельхозбанка): подтверждение возможности платить взносы по кредиту;
  • при наличии: военный билет с отметкой о прохождении службы;
  • для предпринимателей: свидетельство о регистрации ИП и декларацию о доходах;
  • для пенсионеров: пенсионное удостоверение и выписку о размере начисленной пенсии.

К документам прикладывают сведения о возможной причастности заемщика к загородной местности: справка о работе на предприятии, сведения о прописке и др. Также необходимо собрать документы о приобретаемой недвижимости (скачать список в pdf). Это сведения о рыночной стоимости объекта, кадастровый паспорт объекта, свидетельство о собственности продавца.

Читайте также: Ипотека по справке банка

список документов на сельскую ипотеку Россельхозбанка

Перечень документов в сотрудничестве с Минсельхозом разработал Россельхозбанк – ипотека для сельской местности в 2020 предоставляется в несколько этапов.

  1. Посещение банка и подача заявки.
  2. В случае одобрения заявки и при необходимости – предоставление дополнительных бумаг.
  3. Подписание кредитного договора между заемщиком и банковским учреждением. Договор регистрируют в Росреестре.
  4. Перечисление денежной суммы на счет продавца.
  5. Периодическое внесение будущим хозяином недвижимости ежемесячных платежей на счет банка.

С момента подписания договора он может проживать в купленном доме или квартире, но обременение на жилплощади сохранится вплоть до полного погашения долга.

Требования к заемщику и недвижимости

Сельская ипотека с 2020 года в Россельхозбанке доступна молодым семьям, в которых каждому из супругов исполнился 21 год, и лицам до 65 лет. Требуется соблюсти следующие условия:

  • гражданство Российской Федерации;
  • прописка в регионе, где планируется приобрести дом или участок;
  • доход получателя кредита в размере, позволяющем вносить платеж в указанные договором даты;

К приобретаемому жилью также предъявляются требования:

  • капитальная постройка на фундаменте с крышей, обеспеченная газом или электричеством, водоснабжением;
  • площадь жилья на каждого члена семьи по метражу соответствует государственным стандартам;
  • жилье не относится к категориям ветхого или аварийного, в нем можно проживать круглогодично.

Читайте также: Как банки проверяют квартиру по ипотеке на юридическую чистоту

Интернет калькулятор сельской ипотеки на официальном сайте Россельхозбанка

Российский банк подготовил максимально понятную информацию о кредитовании, с которой можно ознакомиться на сайте. Разработчики программы предлагают воспользоваться калькулятором сельской ипотеки от Россельхозбанка в 2020.

Причины отказа

В кредитовании откажут, если заемщик хочет при помощи программы рефинансировать старые кредиты под новые проценты. Повторный заем запрещен, сумма на приобретение жилья выдается гражданину один раз. Долги по предыдущим займам, аресты имущества и подобные негативные моменты, влияющие на кредитную историю гражданина, обычно предопределяют негативный вердикт.

Важно знать: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?

Могут ли отказать в ипотеке после одобрения

Особенности кредитования в Россельхозбанке

Ведущим кредитным объединением России является Россельхозбанк – ипотека для сельских жителей в 2020 году: это способ приобрести жилье на льготных условиях.

Эти условия заключаются в возможности погашения займа дифференцированными или аннуитетными (неизменными) платежами без увеличения остатка задолженности. Покупатель недвижимости может привлечь до трех человек в качестве созаемщиков, которые не обязательно состоят в родстве с ним. В качестве доходов для подтверждения платежеспособности можно привести суммы, полученные от ведения личного подсобного хозяйства.

Важно знать: Что лучше аннуитетные или дифференцированные платежи по ипотеке

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)


Подписка на новые статьи

Поделитесь в социальных сетях

Автор:

Специалист по ипотеке Мария Юрьевна Сохань

Дата публикации

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.