Согласно программе ипотеки Газпромбанка Новоселы, получить средства можно под 7,5% годовых. Однако минимальная ставка доступна при соблюдении определенных условий:
- первоначальный взнос от 30%;
- приобретаются не апартаменты;
- сумма кредита 5 или 10 млн. руб.
Размер кредитования зависит от региона. Если же данные правила не соблюдаются, ставка возрастет в диапазоне от 7,8% до 8,7% годовых.
Максимальный процент действует, когда приобретается недвижимость на сумму до 3 млн. руб. в субъекте страны, либо до 6 млн. руб. в столичном регионе или в Санкт-Петербурге и области. При обращении за ссудой следует учитывать и другие условия ипотеки Новоселы от Газпромбанка.
На каких условиях выдают ссуду
Кредит оформляется на сумму от 100 тыс. рублей, либо нужно взять 15% от стоимости недвижимости. Максимум – 60 млн. руб. для столичного региона и Санкт-Петербурга, и 45 млн. руб. для остальных субъектов страны. По условиям ипотеки Новоселы в Газпром (скачать общую информацию в pdf) ссуду можно взять на срок от года до 30 лет.
Комиссию за предоставление средств не взимают. Выдается ссуда в рублях, а рассмотрение заявки отнимет от суток до 10 дней. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Но в этом случае не приходится рассчитывать на ставку в 7,5%. Условия ипотеки Новоселы Газпромбанка в 2020 году предусматривают ограничения по приобретению недвижимости.
Какое жилье можно приобрести
При оформлении важно учитывать целевое назначение кредита. Кредитор допускает покупку следующих видов недвижимости:
- квартира в строящемся доме;
- нежилое помещение (апартаменты);
- квартира в готовом здании;
- таунхаус с правом собственности.
Нежилое помещение можно приобрести в ипотеку Газпромбанка Новоселы тоже в строящемся объекте. Но в этом случае о минимальной ставке можно забыть.
Объект должен быть расположен на территории страны. На него не должны быть наложены ограничения, аресты или обременения. Не допускается, чтобы квадратные метры были в собственности у супруга заемщика. К конструкции и наличию коммуникаций предъявляются отдельные требования. Узнать о них можно на сайте или в офисе компании. Здесь же имеется калькулятор для расчета стоимости кредита.
Как высчитать ипотеку и подать заявку
Перейдите на страницу ипотеки Газпромбанка Новоселы, введите в поля калькулятора необходимые данные:
- город покупки жилья;
- тип объекта (первичный или вторичный рынок);
- вид недвижимости;
- стоимость и первый взнос;
- срок и другие параметры;
и он автоматически представит подробный расчет. К дополнительным параметрам ипотеки Газпромбанка Новоселы относится наличие страховки, получение зарплаты на карту банка и приобретение квадратных метров у компании-партнера. Расчет вас устроил – жмите кнопку Оставить заявку.
Порядок оформления и документы
Получение ссуды происходит за четыре последовательных этапа:
- заполнение и подача заявки (в офисе или на сайте кредитора);
- сотрудники банка сообщают решение по обращению;
- нужно выбрать квартиру и представить документы в офис;
- затем подписывается договор, и переводятся средства.
Чтобы выдали ипотеку Газпромбанка Новоселы, нужно подготовить пакет бумаг, куда входят:
- заявление-анкета и удостоверение личности;
- СНИЛС (номер в анкете) и копия трудовой;
- справка о доходах (по форме Газпромбанка (скачать бланк) или 2-НДФЛ (скачать в pdf)) или иное подтверждение размера зарплаты;
- комплект документации на продавца и квартиру.
Если все бумаги на руках, проблем с выдачей средств не возникнет.
По какой схеме оформляется сделка
Получение ипотеки Газпромбанка Новоселы происходит после подачи заявки и документации на заемщика. Затем нужно дождаться решения (отправят смс с ответом). Оно действует не более 90 дней. На этапе подбора квартиры надо уточнить наличие аккредитации у застройщика (если речь о новостройке). После подписания кредитного соглашения и получения денег, остается закончить оформление бумаг с продавцом.
Какие расходы несет заемщик
Затраты по программе ипотеки Новоселы не сильно отличаются от трат по другим программам. Заемщику придется потратиться:
- на обращение за оценкой недвижимости;
- на приобретение страхового полиса;
- на регистрацию сделки и подготовку договора.
Оценка (скачать требования Газпромбанка к отчету) потребуется для передачи объекта в залог банку. Она проводится аккредитованными специалистами. В экспертную организацию нужно обратиться на этапе оформления бумаг. Результаты оценки прикладываются к общему пакету документов.
Величина расходов на страховку зависит от вида полиса и разновидности дополнительного страхования (титульное или личное). В обязательном порядке нужно получать полис на жилье. А это от 0,5% до 1,5% от стоимости квартиры. Точная сумма зависит от выбранного страховщика.
Какие способы погашения ссуды предлагает кредитор
По ипотеке Газпромбанка Новоселы возможно три варианта внесения средств:
- аннуитетными платежами раз в месяц;
- дифференцированными выплатами;
- досрочно (частично или полностью).
Каких-либо ограничений на любой вид досрочного погашения ссуды кредитор не накладывает.
Заявку нужно подавать в офисе банка. Допускается подача заявления на досрочное внесение средств через мобильное приложение. Оповещать кредитора следует за 1 рабочий день до даты погашения ссуды.
