Условия ипотеки Россельхозбанка

Перейти на наш канал Яндекс Дзен
Условия ипотеки Россельхозбанка

Россельхозбанк — крупнейший российский банк, активный участник госпрограмм по рефинансированию кредитов, поддержки семей с детьми и военных. Деятельность банка оценили как ведущие рейтинговые агентства, так и обычные россияне. Среди партнеров банка — строительные корпорации, застройщики, аккредитованные риелторские компании. Интересных предложений от банка много, и разобраться непосвященному — сложно. Предлагаем рассмотреть условия ипотеки Россельхозбанка по разным направлениям, и отметить преимущества.

Чем готов удивить Россельхозбанк

Благодаря банковским программам, можно стать собственником:

  • городской квартиры или недвижимости за городом;
  • новенького таунхауса с земельным участком;
  • земельного участка в городской черте или пригороде для дальнейшего строительства.

От конкурентов банк отличается небольшими сроками согласования кредита. Заявку-анкету соискателя рассматривают в течение 5-ти рабочих дней. За это время проверяется кредитная история, проводится анализ кредитоспособности и представленных документов.

Для соискателей со средним достатком проценты по ипотеке Россельхозбанка — привлекательны. Анонсируемая плата за кредит, в расчете на эффективную ставку, составляет 5,097% — 17,794%. Бесспорно, процентная ставка в каждом случае будет определяться индивидуально; ее размер зависит от кредитоспособности соискателя, наличия страхования и созаемщиков. И тем не менее, платить банку только 5% за пользование кредитом — выгода очевидна.

Немаловажное преимущество — возможность выбора схемы погашения кредита. Большинство кредиторов работают только с аннуитетными платежами, когда ежемесячно вносится одна и та же сумма. В Россельхозбанке заемщик может выбрать удобный график — аннуитетный или дифференцированный, с погашением процентов на остаток по кредиту.

Что касается сроков кредитования, Россельхозбанк устанавливает только верхнюю «планку» — 30 лет, а клиент самостоятельно определяет, какой период ему необходим. Аналогично банк действует и с минимальной суммой кредита, установив нижний предел в 100 тыс. руб., что удобно для тех, кому надо «перехватить» небольшую сумму.

В чем еще преимущества Россельхозбанка, перечислим:

Банк ведет открытую «политику» в отношении потенциальных заемщиков. Информацию о действующих программах и особенностях оформления можно найти на его сайте. Здесь же размещен калькулятор ипотеки Россельхозбанка, который на этапе старта поможет оценить собственные финансовые возможности.

Что требует
Россельхозбанк

Требования Россельхозбанка к соискателю мало отличаются от традиционных:

  • заемщик должен иметь гражданство РФ, обладать постоянной регистрацией в населенном пункте, где открывается кредит;
  • минимальный возраст для соискателя — 21 год, на период окончания выплаты желательно, чтобы заемщику исполнилось не более 65 лет;
  • постоянное трудоустройство и официальные источники доходов.

Требования по стажу — традиционны. Из общего пятилетнего периода, непрерывного требуется не менее одного года, а на последнем рабочем месте — от 6 месяцев. Получатели заработной платы обладают преимуществом: для них достаточно 6-месячного непрерывного периода, из которого три месяца — на текущем месте работы.

Документы для ипотеки Россельхозбанка

Состав пакета для согласования ипотеки в Россельхозбанке стандартный:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина для заемщика, супруга, а при необходимости — созаемщиков;
  • документы на недвижимость, передаваемую в залог или ипотеку;
  • заверенная копия документа о трудовой деятельности соискателя — трудовой книжки, контракта;
  • информация о доходах за последние полгода — в виде справки, форма которой установлена банком либо 2-НДФЛ.

Кроме того, есть документы для ипотеки Россельхозбанка, из которых один — предоставляется по выбору: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, страховое пенсионное свидетельство. Увеличить сумму кредитования помогут официальные сведения о дополнительных доходах заемщика и супруга.

На первый взгляд может показаться, что получить ипотеку в Россельхозбанке просто. Но отказы случаются и здесь. Банк тщательно проверяет представленные документы и обращает внимание на личность заемщика, его кредитную историю, взаимоотношения с другими кредиторами. Получателями «гарантированного» отказа станут предоставившие недостоверную или ложную информацию о доходах, с места работы. Не допускается оформление близкими родственниками документов, подтверждающих доходы.

Условия ипотеки Россельхозбанка на дом

Все чаще городской квартире россияне предпочитают собственный дом за городом. Домовладения, предлагаемые вторичным рынком, редко соответствуют представлениям клиентов, поэтому большинство предпочитает строительство «с нуля». А поскольку процесс затратный, Россельхозбанк готов профинансировать покупку участка земли, возведение дома, коттеджа.

Условия ипотеки на Россельхозбанка дом в банке — одни из лучших. Клиент может оформить кредитные обязательства на 30-летний период, в сумме до 20 млн.руб. Сколько денег необходимо внести первоначально, определяется кредитуемым объектом:

  • не застроенный участок — первый взнос минимально 15%;
  • таунхаус с участком или домовладения, строящихся по ДДУ — собственных средств минимум 20%;
  • готовая загородная недвижимость, покупаемая вместе с участком и оформляемая договором купли-продажи, потребуется стартовый капитал от 25%.

Условия ипотеки на строительство в Россельхозбанке смягчены для клиентов, которые занимаются сельским хозяйством, переработкой сельхозпродукции, получают заработную плату или пенсионные выплаты через банк. Преимущества предоставлены держателям депозитных, сберегательных счетов и доказавшим свою добросовестность по другим кредитным обязательствам.

Россельхозбанк — молодым семьям

Хорошие жилищные условия для молодой семьи — залог прочности семейных уз, здоровья и благополучия детей. Улучшить благосостояние помогут программы «семейного» кредитования:

  • ипотека с господдержкой от Россельхозбанка. Получить кредит смогут семьи, у которых в период с начала 2018 до окончания 2022 года родился второй и последующие малыши. Ставка по кредиту понижена до 6% годовых, сумма кредитования для Москвы, Подмосковья и Петербурга — до 8 млн.руб., для других областей — до 3 млн.руб;
  • для семей, имеющих двух и более детей, с использованием семейного капитала. Плата за кредит составит 9,3% в год. Кредитование проводится в объеме до 60 млн.руб.

Несмотря на некоторое сходство в основаниях предоставления, между программами есть отличия по объектам кредитования. В первом случае кредитуется:

  • покупка жилого объекта у аккредитованного застройщика;
  • приобретение недвижимости на этапе строительства на правах долевого участия, включая переуступку прав требования.

Кредитование с материнским капиталом распространяется на покупку любого жилья: вновь построенного или в процессе строительства, вторичного рынка, включая требующее реконструкции и ремонта.

Условия ипотеки Россельхозбанка для семейных названы — рождение в период действия программ двух и более детей, граждан РФ. «Семейное» кредитование предусматривает внесение первичного взноса в размере 15-20% стоимости кредитуемого объекта.

Условия ипотеки Россельхозбанка без первоначального взноса

Ситуация может сложиться так, что первичных накоплений для покупки жилья у клиента нет, но есть недвижимость, которую можно передать в залог. Для таких заемщиков банком предусмотрена программа «Целевая ипотека», со ставкой от 10,5% в год. Объектом кредитования могут стать: квартира в новостройке, коттедж, таунхаус с выделенным участком земли, или объект вторичного рынка — новый или построенный в предшествующие годы.

Представим условия ипотеки Россельхозбанка без первоначального взноса:

  • предоставляемый кредит — до 20 млн. руб., максимально — 70% рыночной стоимости приобретаемого жилья;
  • залог одного или нескольких объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности заемщика, поручителя или созаемщика;
  • регистрация в Росреестре обременений на переданное в залог имущество;
  • обязательное страхование залога и добровольное жизни, здоровья заемщика. Страховые услуги могут включаться в сумму кредита.

Кредитный процент дифференцируется в зависимости от надежности заемщика. Россельхозбанк приветствует участников зарплатных проектов, держателей депозитов и клиентов, ранее доказавших свою добросовестность.

Условия ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке

Некоторые банки предвзято относятся к кредитованию старшего поколения, поэтому обычно процесс завершается к достижению пенсионного возраста. Условия ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке смягчены:

  • к моменту достижения возраста выхода на пенсию должно быть выплачено не менее половины ипотеки;
  • срок кредитования продлевается до 75 лет, при наличии созаемщика, которому 65 лет исполняется до окончания выплат по обязательствам.

Бесспорным преимуществом для банка будет продолжение трудовой деятельности заемщика после выхода на пенсию.

Заключение

Россельхозбанк вошел в пятерку ведущих финансовых учреждений страны. Сотрудничество с ним дает клиенту финансовую поддержку в покупке готовых квартир и жилья в новостройках. Совместно с банком можно построить загородный коттедж, благоустроенный дом на приобретенном на кредитные средства земельном участке.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды 4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)

Поделитесь в социальных сетях

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.