При получении новой выплаты нужно понимать: как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки, какие потребуются документы, кому предоставляются деньги и другие нюансы процедуры. Законопроект, в котором есть часть ответов на эти вопросы, окончательно утвердили в мае. А в июне его приняли в третьем чтении. Но здесь есть нюансы.
Выдавать 450 000 на ипотеку многодетным будут по нестандартной схеме. Закон имеет обратную силу, т.е. получить поддержку смогут семьи, где 3-й ребенок появился на свет или был усыновлен с 01.01.2019 года. Подобная мера улучшит демографическую ситуацию и повысит спрос на ипотечные кредиты. Также планируется уменьшить закредитованность населения. Об этом говорил Президент РФ Владимир Путин:
По официальным данным, 49% населения испытывают финансовые трудности, при этом стоимость недвижимости постепенно растет. Мы разрабатываем новые программы поддержки и дополняем существующие… дабы не допускать увеличения бедного населения.
Учитывая размеры платежей по кредитам, 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям станут серьезной поддержкой. Но перед получением этой суммы необходимо прояснить ряд моментов. Прежде всего, претендентам на выплату придется самостоятельно обращаться за деньгами. И нужно собрать пакет документов для ее оформления.
Кто вправе обращаться за выплатой в 450 000 рублей
В законопроекте о получении 450 000 на погашение ипотеки предъявлены требования к семьям, претендующим на эти средства (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» Постановление Правительства «Об основных условиях реализации программы по получению 450 000 на погашение ипотеки»).
- Ребенок должен родиться или быть усыновлен в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
- Все члены многодетной семьи должны иметь гражданство Российской Федерации, а ипотека оформлена в отечественном банке.
- 450 000 многодетным на погашение ипотеки выплачивают, если цель кредита – приобретение жилья у организации или другого гражданина по договору о долевом участии (ДДУ) в сделке или о покупке недвижимости.
Чтобы покрыть расходы из бюджета, будет выделено 26,2 млрд. рублей в текущем году, 28,6 млрд. в следующем году и 30,1 млрд. в 2021 году.
В связи с поступающими вопросами, объясняю:
- ребенок должен быть либо рожден, либо усыновлен, и к заявлению прикладываются нотариально заверенные копии свидетельств (опекаемые дети под закон не подпадают);
- даже если третий ребенок у созаемщицы-супруги, а для мужа — это второй или первый ребенок, то помощь можно получить, и заявление будет подавать родитель трех детей;
- если второй или первый ребенок умер, то 450 000 можно получить при условии, что есть свидетельство о рождении на умершего ребенка.
О 450 000 на ипотеку новости рассказывают с мая, и эти суммы уже точно утверждены. Но все расчеты будут вестись через АО ДОМ.РФ. Эта же организация получит субсидии от Минфина, чтобы покрыть понесенные в процессе расходы.
п. 3 Правила предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ» в целях возмещения недополученных доходов и возмещения затрат в связи с реализацией программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей
Помимо 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки можно потратить и материнский капитал. А это еще около полумиллиона рублей. Обе эти меры гарантируют внушительную поддержку со стороны государства. Хотя, обратившееся за льготой лицо должно соблюсти определенные условия.
На какие ипотечные кредиты распространяется выплата
Стоит уточнить, что законом ограничена максимальная сумма. И если остаток по кредиту меньше 450 тыс. руб., то выплачивать будут столько, сколько требуется для погашения. Получить 450 000 рублей на погашение ипотеки смогут как отец, так и мать детей. Следует учитывать и разновидность займа:
- допускается получение выплаты по кредиту, оформленному до начала 2019 года;
- компенсация направляется и на ссуду, выданную для погашения ипотеки.
Кроме того, деньги будут давать и для оплаты кредитов, оформленных в текущем году, по той же схеме, что и материнский капитал.
Как и где оформить рефинансирование ипотеки для многодетных семей
Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
На какие объекты недвижимости распространяется эта льгота
Получить 450 000 на ипотеку за 3 ребенка можно в случае приобретения жилья по ДДУ или по стандартному договору о покупке.
Объектом недвижимости может выступать:
- квартира в новом многоквартирном доме;
- жильё на вторичном рынке;
- отдельно стоящий дом с участком.
Приобрести такое имущество можно не только у частных лиц, но и у застройщиков (по ДДУ). Дата оформления кредита может быть любой, но есть одно условие. Рассчитывать на 450 000 за третьего ребенка на ипотеку могут те семьи, у которых осталась задолженность перед банком. Эта сумма позволит рассчитаться с долгами, но не компенсирует уже уплаченные ссуды.
п. 8 Правила предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ» в целях возмещения недополученных доходов и возмещения затрат в связи с реализацией программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей
Какие документы нужны для оформления
Перед обращением в финансовую организацию за предоставлением льготы нужно составить заявление (в банке есть готовые образцы), прикрепив к нему следующий пакет бумаг:
- паспорт и свидетельство о браке;
- паспорта и обязательно нотариально заверенные свидетельства о рождении на детей;
- СНИЛС на родителей и детей;
- документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
- ипотечное соглашение (кредитный договор);
- документы, подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве (договор купли-продажи, долевого участия, уступки прав);
- документы, подтверждающих регистрацию обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) (Выписка из ЕГРН);
- согласие на обработку персональных данных — Согласие (скачать документ docx)
- Пояснения по перечню документов.docx — Скачать
- Порядок взаимодействия Дом.рф и Кредитора.pdf — Скачать
- Перечень документов для заявления на получение 450 000.docx — Скачать
- Список документов к заявлению (с альтернативыми) — Скачать
Если одного из этих документов нет в наличии, 450 000 за третьего ребенка на ипотеку не выдадут. Если же кредитный договор утерян, его можно запросить в самом банке. Второй экземпляр есть у них.
В какие органы обращаться за получением льготы
Выдают выплаты 450 000 за ипотеку в том же банке, где и оформлялся кредит. Процедура проводится в несколько этапов.
- Сбор документов и предоставление их в финансовую организацию вместе с заявлением. Форма заявления определяется банком, с которым подписан кредитный договор.
- Отправка бумаг в ДОМ.РФ (это делает представитель банка, принявший заявку).
- Если заемщик соответствует условиям программы, деньги перечисляются на ипотечный счет.
- В банке делают перерасчет суммы и составляют обновленный график платежей. При этом, что сократить срок или платеж определяет заемщик, если банком не установлены ограничения в кредитном договоре.
Новый закон о выплате 450 000 за ипотеку предполагает, что предварительные мероприятия пройдены. Они включают получение документов на детей с отметкой о гражданстве РФ.
Представленные в ДОМ.РФ материалы рассмотрит специальная комиссия. Они учтут размер задолженности, сумму, указанную в заявлении, процентную ставку и другие нюансы. Важно понимать, что получить деньги на руки не выйдет. Выплата за ипотеку от государства 450 000 направляется сразу в банк, через который вы подали обращение. А затем средства вносят на счет заемщика.
Как долго длится процедура оформления льгот и выдачи денег
Поданное претендентом на выплату заявление банк-кредитор рассматривает в течение 7 рабочих дней и отправляет заявление в Дом.рф. В Дом.рф в течении 7 рабочих дней рассматривают заявление. В этот период изучают указанные в ходатайстве сведения и проверяют подлинность документов. Если на этом этапе все в порядке, то нужно еще пять рабочих дней для проведения транзакции. Хотя в некоторых банках этот срок может меняться. Следом идет пересчет условий погашения оставшейся задолженности.
Учитывая последние новости о погашении ипотеки на 450 000, процедура и сроки могут измениться. Есть шанс, что на практике период оформления льготы упростят. Все вычисления проводятся дистанционно. Клиенты банков смогут самостоятельно определить примерный размер платежа, воспользовавшись кредитным калькулятором.
Плюсы и минусы новой выплаты
Получить путинские 450 000 на ипотеку можно сразу после вступления закона в силу. Осталось дождаться одобрения законопроекта Президентом, и будет официально объявлено о начале действия новых правил. Но, чтобы определить практическую выгоду от участия в государственной программе, направленной на поддержку семей с тремя и более детьми, нужно провести некоторые расчеты.
Дают на погашение ипотеки с 2019 г 450 000, а значит, именно на такую сумму уменьшится задолженность по кредиту. Еще к нему можно прибавить размер мат. капитала.
- Зачастую многодетной семье нужна трехкомнатная квартира. А ее стоимость составляет примерно 3 млн. руб.
- Средняя ставка – 9%. Кредит на 20 лет с переплатой в 3,5 млн., а ежемесячный платеж составляет 27 000 руб.
- Если вычесть из этой суммы 450 000 на ипотеку за 3 ребенка и почти такую же сумму материнского капитала, переплата снизится примерно до 2,5 млн. руб.
- За вычетом этих средств, ежемесячный платеж после перерасчета снизится до 18 000 руб., а в семейный бюджет вернется примерно 9 000 руб. в месяц.
И эти вычисления касаются приобретения бюджетного жилья в столице. В регионах страны складывается более выгодная ситуация. Полученная субсидия при рождении третьего ребенка 450 000, и материнский капитал смогут уменьшить платеж примерно до суммы 9 500 руб., а переплата снизится практически в два раза.
Несомненным плюсом является то, что после получения этой выплаты можно сократить хоть срок ипотеки, хоть платеж. О том, что выгоднее, читайте в статье — Досрочное погашение ипотеки: выгоднее сократить срок или платеж?
Также за счет этой субсидии можно гасить просроченную задолженность и проценты по ипотеке, но только при условии, что основной долг меньше 450 000. Первым делом гасится тело кредита, а затем остатки идет на оплату процентов за пользование.
Но даже без учета 453 тыс. руб. материнского капитала, эта мера поддержки от государства дарит ощутимые выгоды. Родители трех и более детей экономят внушительные суммы каждый месяц. Особенно такая разница заметна в регионах. Здесь 450 000 при рождении третьего ребенка позволит вполовину сократить расходы на ипотеку.
Валютная ипотека также подойдет под данную программу. Перерасчет осуществляется по курсу рубля в Банке России на дату досрочного гашения.
Также плюсом является то, что после получения 450 000, у родителей нет обязанности выделять доли детям, как это происходит с материнским капиталом.
Хотя у новой программы господдержки есть и свои минусы:
- такие средства нельзя получить для компенсации уже выплаченных кредитов;
- льгота предоставляется только по официальному запросу от члена семьи;
- если одного из родителей лишили законных прав, в получении средств могут отказать;
- при отмене усыновления также существует риск отказа.
- если сумма долга по ипотеке больше или равна 450 000 рублей, то происходит погашение только основного долга, и нельзя погасить проценты.
- подходят ипотечные кредиты, выданные только на цели приобретения (покупку ОН, или прав на ОН по ДДУ по 214 ФЗ). Если в кредитном договоре будет прописано дополнительно, например, на отделку, ремонт или улучшение жилищных условий, оплата по предварительному договору (часто после рефинансирования), то в получении 450000 откажут.
В связи с отказами в получении выплаты Министерство Финансов и Дом.рф предложило банкам изменить формулировку кредитного договора, или истребовать дополнительные документы, например, договор купли-продажи жилья. По отказанным заявлениям будет пересмотр документов.
Обратите внимание, если получен налоговый вычет за покупку квартиры полностью (260 000), то часть денег в сумме 58 500 придется возвращать в бюджет.
В остальном 450 000 за третьего ребенка на ипотеку – это возможность не только рассчитаться с долгами, но и психологическая поддержка для тех, кто только собирается приобретать жильё.
К неявным преимуществам закона можно отнести его обратное действие. За средствами смогут обратиться те лица, кто получил статус многодетной семьи с января 2019 года, а не с момента вступления документа в силу. Также выплаты на третьего ребенка 450 000 переводятся сразу на счет в банке, что исключает риск мошенничества. В этих же целях организована проверка бумаг на нескольких уровнях.
Многие покупатели жилья по договору долевого участия, частных домов с участком и по соглашению о переуступке прав требования вздохнут с облегчением. Для них выдача 450 000 за третьего ребенка с 2019 года будет производиться без особых проблем. Дополнительный плюс государственной программы поддержки – в качестве созаемщиков могут выступать третьи лица. И к таковым не предъявляются требования, которые применяют к основному заемщику.
Под статьей в комментариях у нас бурное обсуждение вопросов, интересующих читателей.
Заключение
Получить 450 000 за третьего ребенка закон позволяет достаточно просто. Нужно лишь собрать небольшой пакет документов, подав заявление в банк. Остальным займется финансовое учреждение. Причем большая часть бумаг у вас уже есть: паспорт, свидетельство о рождении и о браке, и т.д. Учитывая, что именно Путин предложил давать многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку, законопроект точно одобрят и запустят в ближайшее время.
25.09.2019 Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 вступает в силу и заемщики могут обращаться с заявлением к своему кредитору за получением господдержки. Ознакомиться с текстом Постановления можно, скачав по ссылке — Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170
Читайте также
Покупаем квартиру, в которой зарегистрированы дети: риски и способы их уменьшения
Ипотека для ИТ специалистов: условия, требования, банки, FAQ
Кто из банков выдаст комбо ипотеку (сверх лимита). Что это? Условия, риски, рекомендации
А брак должен быть официальным?Если в разводе, то можно будет получить такую помощь?
Здравствуйте, право на компенсацию возникает как у матери, так и и отца, поэтому документы сможет подавать женщина не в браке, мать-одиночка, и соответственно отец-одиночка.
Еще такой вопрос был, созаемщик по ипотеке сможет получить такую помощь, если родит третьего ребенка, а заемщик бывший муж!
По кредитному договору вы — солидарный созаемщик, поэтому сможете.
Когда можно обращаться в банк на погашение ипотеки?
Здравствуйте, сейчас проект постановления готовится в окончательной форме. В банк можно будет подавать после его подписания председателем Правительства и публикации. Мы следим за стадиями принятия этого постановления, и в комментарии обязательно напишу, когда можно будет точно обращаться в банк.
Добрый день . Все регионы буду участвовать в данной программе ? или только регионы с самыми сложными ситуациями ?? В списке документов у вас не увидела обязательсто заверенное у натариуса о наделении долей всю семью !! у вас наверно не полная информация ????
Здравствуйте, постановление не принято в окончательной форме. В самом проекте пока нет ограничения по регионам. По документам также еще достаточно не ясно, могут вообще что-то новое изобрести, а не просто нотариальное обязательство. Судить о конкретном перечне документов будем после официального подписания постановления. Будем держать всех в курсе.
Добрый день! Можно ли будет погасить ипотеку выданную в сбербанке на строительство частного жилого дома. Строительство будет вестись своими силами.
Здравствуйте, для получения субсидии должны быть соблюдены определенные условия — это заключение договора купли-продажи на покупку жилого помещения или жилого помещения с земельный участком, либо договор участия в долевом строительстве, либо уступки на такие объекты. Строительство частного дома своими силами не подпадает под этот пункт закона.
Если старшему ребенку 18 лет то тоже можно расчитовать на такую помощь?
Здравствуйте, главное условие — это рождение третьего (по счету) или последующего ребенка после 1 января этого года. Требований к возрасту первого ребенка нет, поэтому можно.
Здравствуйте!А если один собственник получил налоговой вычет за квартиру, то это не помешает получить 450000 ?Дело в том что мой бывший муж, уже получил налоговой вычет. А я второй собственник (созаемщик) нет.
Здравствуйте, не помешает, потому что эта выплата к налоговым вычетам отношения не имеет, по сути это субсидия.
Здравствуйте!!!Я брала ипотеку в 2018году,а родился третий ребенок в этом году.Можно ли погасить 450т.р?
Здравствуйте, да можно, время оформления ипотеки не важно, главное что ребенок появился на свет после 1 января этого года.
Буду очень признательна Вам,если ответите, еще можно обращаться за помощью, или закон еще не принят до конца?
Здравствуйте, обращаться пока нельзя. Сам закон принят 03.07.2019, но Правительство должно принять соответствующее постановление, которое определит порядок использования, требования к заявлению и список документов. После принятия постановления, информация на сайте будет обновлена. Также я сделаю рассылку по е-мейлам наших читателей, об обновлении информации. И на канале в ДЗене будет соответствующая публикация (ссылка на канал — https://zen.yandex.ru/id/5bfd0496234b320fa073bd3b)
Здравствуйте! Скажите пожалуйста повлияет ли на получение этой помощи если участок на котором находится жилищное помещение купленное в ипотеку пренодлежит котегории земель ЛПХ
Здравствуйте, в самом законе и проекте постановления Правительства нет ограничений по назначению земельного участка. Но чтобы с уверенностью говорить, нужно дождаться принятия этого постановления в окончательной форме (именно в нем будет определен порядок реализации этой программы господдержки), потому что сейчас проект по состоянию на 17.05.2019, и его текст могут изменить.
Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация: 17апреля 2019 родился третий по счету ребенок, но первый ребенок 20.11.2009 рождения умер (умерла 11.06.2017) можем ли мы претендовать на эту выплату? Мат.капитал получали на второго ребенка!
Здравствуйте, по вашей ситуации официального ответа пока не дают. Нужно подождать принятия постановления о порядке реализации мер господдержки. Ваш вопрос взяла на заметку, и как что то проясниться, то отпишусь.
Здравствуйте, получила ответ по вашему вопросу. В случае, если на руках есть свидетельство о рождении, то вы можете претендовать на получение 450 000 и подать заявление в свой банк. При этом свидетельства о рождении должны быть нотариально удостоверены.
Здравствуйте, а Если есть две действующие ипотеки, это не послужит поводом для отказа предоставлении субсидии? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, не послужит, главное чтобы по другим показателям соответствовали. Но погасить сможете только одну.
У нас с мужем скоро родится второй ребёнок, но у него есть ещё один от первого брака, на которого он исправно платит алименты и все выходные, праздники и каникулы ребёнок проводит в нашей семье. Может ли мой муж воспользоваться этой помощью, ведь по факту у него третий ребёнок? Или наша семья не считается многодетной и для того чтобы получить эти 450 000 нам нужно родить ещё одного? (для нас уже четвёртого)
Здравствуйте, исходя из правил реализации программ господдержки, могу дать следующее пояснение.
1. Главное — чтобы ваш муж был заемщиком;
2. У всех троих детей и у мужа должно быть гражданство РФ;
3. Кредитный договор заключен на приобретение жилого помещения, в т.ч. с земельным участком, находящихся на территории России;
4. Ипотека оформлена в российских банках или Дом.рф.
И при таких условиях не важно, что у вас двое детей. Вы пойдете по кредитному договору как созаемщик.
Дадут ли 450000 при рождении 3 ребенка на погашение ипотеки если для мужа основного заемщика этот ребенок второй а для жены созаемщика по ипотеки третий ребенок?
Здравствуйте, дадут, по закону третий ребенок может быть как у титульного заемщика так и у созаемщика.
Огромное спасибо за ответ процветания вашему сайту)
Добрый день! А как долго ждать постановления правительства и, наверное, потом же еще будут банки у себя выпускать внутренние инструкции? Получается фактически эти деньги можно будет оформлять не раньше, чем через пару месяцев?
Здравствуйте, по срокам сложно ориентироваться. Может и пару месяцев пройти. После принятия постановления, банкам нужно будет дать разъяснения для своих сотрудников, кто подходит под программу, а кто нет.
Здравствуйте.Вот вы пишете что дети созаемщика могут выступать третьими так сказать..А почему везде пишут что только у заемщика должно быть трое?Может все таки нет и надо усыновлять новому так сказать мужу?
Здравствуйте, я не могу говорить за других, что они пишут у себя.
Первое, наша компания является партнером банков по ипотечным кредитам. Вся информация, получена нами именно от партнеров, которые и будут принимать заявления от заемщиков на получение гос.поддержки.
Второе, при буквальном трактовании ФЗ, созаемщик, если для него это третий ребенок, может обратиться с заявлением на гос.поддержку. Кредитный договор подписывается с созаемщиками, и они солидарны, то есть равны. По закону право возникает как у матери так и у отца третьего ребенка.
А как с покупкой квартиры у близких родственников,деньги дадут?
Здравствуйте, вам же дали ипотечный кредит и сделка (объект) была одобрен, поэтому должны дать. Но заявление и документы будет принимать и первично рассматривать ваш банк, поэтому с вопросом можно к нему обратиться.
Здравствуйте ! Если моя жена основной заемщик и у ней 2 детей от первого брака и родиться третий совместный и я в ипотеки иду созаемщиком но по факту у меня первый ребенок мы имеем возможность подать документы о погашении я правильно понял?????
Здравствуйте, да, сможете подавать документы. Заявление будет писать ваша жена.
Ещё вопрос,3-ий ребёнок должен родиться до конца 22-го года , а кредит нужно взять до середины 23-го.Получается можно сначала родить,а потом взять ипотеку и подать документы на погашение части кредита?
Да, можно родить до конца 2022, а кредитный договор подписать в 2023 году (до 1 июля)
У меня в семье родился третий ребенок 09.04.2019г. Есть ипотека в АО «Россельхозбанк». На данный момент остаток по ипотеке около 700000 рублей. Мы с мужем являемся заемщиками по кредиту. Квартира приобретена на вторичном рынке у физ. лица. В банке нам отказали в гос.поддержке. О причинах не говорят, ссылаясь на то, что руководство никаких указаний не давало. Почему отказывают в банке, ведь по телевизору и в Федеральном законе написано, что данная программа действует во всех российских банках. Получается что данный закон только на бумаге и на словах, а в действительности никому ничего не дают. Кому жаловаться подскажите.
Здравствуйте, заявления еще ни один банк не принимает. Все ждут постановления Правительства о порядке обращения и реализации мер гос.поддержки. Поэтому и ссылаются, что указаний нет еще.
Следите за информацией на этой странице. Как начнут принимать заявления, то отпишемся.
Здравствуйте, третий ребенок родился в январе 2019 года. Ипотеку только планируем оформлять. Можем ли мы в последующем так же рассчитывать на господдержку?
Здравствуйте, да, можете. Ипотеку можно взять позже, но до 1 июля 2023г.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если цена частного дома и участка равна 450 000, можно ли воспользоваться этой программой, у нас очень многодетная семья и просто кредит не дают, из-за детей, здесь получается банк ничего не теряет.
Здравствуйте, 450 000 будут перечислять только на погашение долга по ипотеке. При одобрении заявки на ипотеку, банк учитывает прежде всего платежеспособность. Получение в будущем мер гос поддержки при одобрении не учитывается.
Если вам одобрят и выдадут ипотечный кредит на покупку, то воспользоваться можно программой, даже если основной долг меньше 450 000.
Здравствуйте. Третий ребёнок родился в 2019 году. Но второй родился и умер в 2017. Могу ли я рассчитывать на 450т на ипотеку? Или нужно иметь статус многодетной семьи?
Здравствуйте, озадачила всех, кого могла по вашему вопросу. Официальный ответ — ждите постановления Правительства, которое определит порядок предоставления и список документов. Только тогда будет известно точно, можно ли в вашей ситуации рассчитывать на гос.поддержку или нет.
Здравствуйте, получила ответ по вашему вопросу. В случае, если на руках есть свидетельство о рождении на умершего ребенка, то вы можете претендовать на получение 450 000 и подать заявление в свой банк. При этом свидетельства о рождении должны быть нотариально удостоверены. Статус многодетности не обязательно получать.
Здравствуйте.Я мать семерых детей последний ребенок рожден в январе 2018г. и ипотеку уже плачу,так что мне не положена такая выплата?
Здравствуйте, не положена, 3 -ий или последующий ребенок должен быть рожден после 1 января 2019г.
Здравствуйте!
Имеется остаток по ипотеке 300 т.р. Если я его погашу, то оставшиеся 150 т.р. куда?
Здравствуйте, сначала погасится основной долг — 300 тысяч, затем оставшееся часть пойдет на погашение процентов. 450 000 тысяч — это предел в рамках которого гасится долг, если он меньше — значит перечисляют столько, сколько необходимо для полного гашения.
Так вот и интересно погашение процентов это как?
Проценты, начисленные на остаток на дату погашения — на их оплату часть пойдет. Конечно же не все 150 тыс. Оставшиеся деньги просто не буду выделены.
Здравствуйте ! А если у моей жены в собственности есть жилье а по ипотеки другое можем мы расчитовать на гос поддержку
Это жилье продается просто
Здравствуйте, да, можете рассчитывать. Наличие другого жилья не является препятствием.
Добрый вечер.Установлен ли список документов, на компенсацию многодетным семьям?450 тыс.руб.на погашение ипотечного кредита
Добрый, постановление, которое определит точный перечень документов для получения 450 тыс, еще не принято в окончательной форме.
Я единственный заемщик (с мужем брачный договор), в сентябре родится третий ребенок. Находимся ч официальном браке. Могу ли я рассчитывать на данную субсидию?
Здравствуйте, да, можете рассчитывать. На 450 000 для погашения ипотеки может заявление подать мать детей — заемщик.
Здравствуйте. У меня родится третий ребёнок, я являюсь созаемщицей по ипотеке, муж заёмщик, у него это второй ребёнок. Мы в браке, смогу ли я получить на погашение ипотеки 450000 р.
Здравствуйте, да, заявление вы подавать будете и прикладывать подтверждающие документы по трем детям.
Здравствуйте!А почему банки не чего не знают про этот закон?
Здравствуйте, очень странно, но предполагаю, что до сотрудников еще не доведена информация, т.к заявления еще не принимают
это Россия
Спасибо. Благодарю за ответ.
Добрый день. А могут ли на выплату подать заёмщик и созаемщик по одному кредитному договору, если оба подходят под критерии?
Добрый, могут подать, но при условии, что созаемщик в браке с заемщиком. Если созаемщик — это 3-е лицо, то нет. По одному кредитному будет одна выплата. Поэтому получается не имеет значения кто из супругов будет подавать на выплату. Также напоминаю, что порядок реализации этой господдержки еще не принят.
Добрый день подскажите ипотека взята когда брак был прекращен ( развод) после родился третий ребенок могу ли я расчитывать на компенсацию.
Здравствуйте, право на выплату возникает как у матери, так и у отца. Сможете подать заявление после принятия постановления правительства.
Доброе утро. Когда начнутся выплаты на погашение ипотеки 450 тыс
Здравствуйте, конкретные сроки не называются. Постановление Правительства о порядке реализации мер господдержки еще не принято. Мы следим за ситуацией.
Здравствуйте, ипотека была взята до брака на мужа, я не созаемщик, у меня трое детей, с мужем на двоих двое детей, можем ли мы рассчитывать на гос.поддержку?
Здравствуйте, для получения 450000 за третьего, обязательно родитель третьего ребенка должен быть созаемщиком. Как вариант, внесите изменения в кредитный договор и сделайте вас созаемщиком.
Добрый день, вчера кабмин утвердил правила выплат многодетным семьям на ипотеку. Эти правила и есть постановление, которого ждут банки?
Как быстро банки возьмут в работу правили и будут принимать документы?
Добрый, Правительство утвердило правила предоставления господдержки в размере 450000 16.09.2019г. и в течении 10 рабочих дней должно опубликовать Постановление, еще через 7 рабочих дней оно вступит в силу, и только тогда можно обращаться с заявлением в адрес кредитора.
Добрый день! Чего и следовало ожидать — все размыто и двойные стандарты!
Надеюсь, вы поможете точно определиться с категорией получателя.
Мы с супругом в официальном браке, Ипотека оформлена в апреле 19 года. Я созаемщик, муж -заемщик. В июне 19 у нас родился ребёнок, у мужа первый, у меня третий. Но! Один из моих троих детей (второй) находится под опекой, не усыновлённый, а именно опекаемый. Статус многодетной семьи у на подтверждён, выдано удостоверение.
И сам вопрос — попадаем ли мы под условия программы и есть ли уже какие либо претенденты на этот счёт. Спасибо!
Добрый, для получения 450 000 ребенок должен быть обязательно усыновлен, опекаемые дети не подпадают под закон, статус многодетности роли не играет. При заполнении заявки банк кредитор обязательно указывает номер записи акта из свидетельства о рождении/усыновлении.
Добрый день, подскажите! У меня от первого брака есть ребенок и от текущего брака двое. Я являюсь единственным заемщиком по ипотеке, супруге банк отказал в созаёмщике. Нужны ли какие ни будь дополнительные документы, например, отказ первой жены от выплат? Ведь может произойти ситуация, что у нее родятся еще дети пока действует программа и она сможет тоже претендовать на выплаты. Я же правильно понимаю, что выплата дается один раз, на одного из детей уже подавались документы для выплаты.
Или в моем случае достаточно стандартных документов, свидетельств о рождение и документов, подтверждающих ипотеку?
Добрый, в вашей ситуации если третий ребенок родился после 1 января 2019 года, то вы можете претендовать на выплату. На первого и последующих детей нужно предоставить нотариально заверенные копии свидетельств
о рождении (чтобы подтвердить отцовство). При этом ваша бывшая жена если родит или усыновит еще двое детей в период действия программы, то выплатой 450 000 воспользоваться не сможет. Отказ от выплат от бывшей жены не нужен, ей просто откажут, потому что ребенок может участвовать в программе только один раз, по принципу «кто первый — того и тапки».
Добрый день! Вопрос такой,у нас действующая ипотека муж заемщик,я поручитель,родился 3 ребёнок но для мужа он 2.можем ли мы рассчитывать на эту программу?
Добрый, можете претендовать в случае если вы подписывали кредитный как созаемщик, и 3 ребенок родился после 1 января 2019.
Скажите пожалуйста.Если были просрочки по ипотечным платежам, влияет ли это на получение такую выплату?
Здравствуйте, нет не влияет. Наоборот, эта программа позволяет погасить просроченную задолженность по основному долгу и проценты.
Здравствуйте! А для чего нотариально заверить копии свидетельств о рождение? В банке сами могут копии снять и поставить печать копия верна. Или это капля дегтя в бочку меда?
Здравствуйте, это задумка правительства, и мне не понятна она, ведь Дом.рф сведения из органа ЗАГС еще запрашивают.
Нотариусы тоже хотят кушать
Да, а то почти все сделки с долями отобрали у них, и штат контор все нотариусы расширили.
Добрый день! В ипотечном договоре ВТБ целевое назначение: строительство и приобретение прав на оформление в собственность (а не покупка!!!) квартиры в строящемся доме…, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве. Почему с именно с такой Формулировкой всем отказывают, кто брал ипотеку в ВТБ? Есть ли выход из сложившейся ситуации?
Здравствуйте, если у вас кредитный договор на приобретение прав по 214 ФЗ, то отказать не должны. Но все рассматривается индивидуально. Отказывают, скорее всего, по рефинансированным ипотекам, когда в условия кредитного договора добавляют «улучшение жилищных условий, ремонт», потому что заемщик берет сумму больше чем остаток долга.
Здравствуйте если в 2019 году я родила втворогом ребёнка погасил а капиталом половину.если я в 2020 рожу третьеговыдадут ли мне 450 на погашение остатка
Здравствуйте, да вы можете претендовать на получение 450 000.
Здравствуйте,муж единственный заёмщик,мы в браке,первый ребенок от бывшего мужа,двое общих,можем ли мы претендовать на получение?
Здравствуйте, только при условии, что вы станете созаемщиком, либо ваш муж усыновит первого ребенка. Вообщем, главное, чтобы родитель всех трех детей был заемщиком или созаемщиком.
здравствуйте подскажите если мы хотим взять ипотек на покупку у отца мужа бабушкин дом нам смогут погасить у нас родился четвертый ребенок в сентябре
Здравствуйте, оснований для отказа в вашем случае не должно быть, но решение на получение 450000 принимается в индивидуальном порядке, согласно предоставленным документам.
У нас ипотечный кредит на строительство жилого дома. взятый в сбербанке. Родился третий ребенок, семья малоимущая. Можем ли мы рассчитывать на погашение 450т.р. по программе?
Здравствуйте, решение принимается индивидуально, и в случае строительства распространяется только на долевое участие в строительстве новостроек по 214-ФЗ по ДДУ или уступке прав требования. Если вы просто купили (получили) земельный участок, и строительство осуществляется не по 214-ФЗ, то под программу не подпадаете.
Здравствуйте…интересует эта странная программа…которая вроде как работает…только не для всех семей…странно такое впечатление…что мои дети не до дети…и 6 % ипотеки я получают не могу и 450 тысяч мне не положены т.к. моч ипотека взята на строительство дома…будут ли какие изменения в этом направлении?
Здравствуйте, в отношении 6% изменения постоянно делают, но пока разрешать снижение по кредитам, выданным на частное строительство не планируют. По 450 000 также, пока изменения в отношении таких кредитов не планируются. Даже тем, кто подпадает под закон на получение 450 000, отказывают по причине, что в кредитном договоре формулировка не такая. Но эти заявки обещали пересмотреть. За ситуацией следим. Если будут изменения, то в новостях опубликуем.
Здравствуйте мы с мужем хотим приобрести дом с участком взять ипотечный кредит в сентябре у нас родился третий ребёнок можем мы использовать 450000руб. как первоначальный взнос в банк
Здравствуйте, эта субсидия идет только на досрочное гашение, как первый взнос ее использовать нельзя. Но если есть материнский капитал (453 026р.), то используйте его на ПВ, тем более за третьего ребенка еще и региональный маткапитал дают.
Здравствуйте, у нас третий ребенок усыновлен в 2019 году, но рожден в 2015. Имеем ли мы право на гос. поддержку?
Здравствуйте, для получения 450 000, по закону усыновленный третий ребенок должен быть рожден после 1 января 2019 года.
Здравствуйте,муж заёмщик в банке, я по договору ПОРУЧИТЕЛЬ, а не созаемщик,мы в браке,первый ребенок от бывшего мужа,двое общих,можем ли мы претендовать на получение субсидии при условии что я прописана в договоре не созаемщиком, а поручителем. Согласно СК РФ я, как супруга, автоматически становлюсь созаемщиком. Может ли формулировка в договоре стать причиной отказа в выдаче субсидии? можно ли обратиться в суд при отказе банка в принятии заявления?
Здравствуйте, да, неверная формулировка в кредитном договоре на сегодня это частая причина отказа. Поэтому в конце 2019 Минфин распорядился о приведении кредитных договоров в соответствие с законом, чтобы это не было причиной отказов. Подробнее узнавайте в своем банке. Отказ конечно оспорить можно в судебном порядке, но нужно получить отказ в письменном виде. Но для начала пробуйте переговоры.