График платежей по ипотеке Сбербанка

Документ, где в виде таблицы отображены все выплаты по кредиту – это и есть график платежей по ипотеке Сбербанка. С юридической точки зрения эта документация является приложением к кредитному договору (скачать). Таблица содержит:

дату, до наступления которой заемщик должен внести на счет определенную сумму;
размер ежемесячного платежа в рублях или валюте (периодичность может быть иной);
двойной столбец, где отдельно указаны проценты и основная сумма долга;
остаток задолженности – сколько нужно погасить после внесения текущего платежа.

Иногда график погашения ипотеки в Сбербанке содержит дополнительную колонку, где указана сумма, которую надо внести для досрочного погашения ссуды. Последний платеж обычно является корректирующим и отличается от остальных.

Этот документ позволяет планировать долгосрочные финансовые траты. С ним вы будете знать точную дату платежа и избежите просрочки. Но на бумажном носителе не отображаются актуальные изменения. Если большая сумма будет внесена досрочно, придется получать новый график платежей по ипотеке Сбербанка, также изменится размер оплаты страховки. В этом документе не будут отражены старые изменения, и не сохранятся прежние данные по ссуде.

Когда банк выдает график

График взносов составляется при оформлении ипотечного соглашения (кредитного договора). Когда все суммы подготовлены, график распечатывают и прикрепляют к договору. Ежемесячный платеж не должен превышать 40% от общего дохода клиента. Все взносы поступают на счет, открытый при получении ссуды.

Когда график выплаты ипотеки Сбербанка на руках, нужно понять, как она будет погашаться. Существует два вида платежей: аннуитетные или дифференцированные.

В первом случае на протяжении всего периода кредитования заемщик вносит равные суммы, состоящие из суммы долга и процентов. Чтобы изменить размер платежа или внести деньги досрочно, потребуется получать разрешение кредитора.
Второй вид платежа предполагает приоритетную выплату задолженности, а уже затем – процентов. Этот вариант оптимально подходит тем, кто согласен на короткий срок кредитования и высокий размер платежа.

Но в Сбербанке нет возможности выбрать тип платежей. По умолчанию все заемщики платят аннуитетные (равные) платежи. Используя калькулятор с графиком платежей по ипотеке Сбербанка, можно узнать размер будущих платежей.

Кроме бумажного носителя график можно найти в личном кабинете или в приложении. Но стоит заранее уточнить наличие такой информации в электронном виде. Когда же менеджер готовит для подписания договор, он должен представить для ознакомления и график. Как правило, клиент ставит подпись и на соглашении, и на приложении к нему.

Как получить информацию о платежах при расчете ссуды онлайн

Онлайн график платежей по ипотеке Сбербанка есть в личном кабинете заемщика. Чтобы посмотреть информацию о взносах, нужно зарегистрироваться и авторизоваться на сайте, а затем:

в меню Кредиты выбрать необходимый договор;
далее открыть раздел Электронные документы;
нужно перейти в подраздел График платежей;
в открывшемся окне посмотрите соответствующую графу.

Зная, где посмотреть график платежей по ипотеке Сбербанка, вы сможете в любой момент получить сведения о сумме и сроке кредитования, схеме оплаты, дате ближайшего платежа и процентной ставке. Также здесь содержатся данные о наличии денег для списания на счете.

Аналогичная информация содержится и в мобильном приложении компании. Однако нужно заранее уточнить, будут ли отражены такие сведения по вашей кредитной программе. У менеджера же можно получить данные для авторизации в приложении или на сайте.

После получения инструкции по регистрации и авторизации, посмотреть график платежей по ипотеке Сбербанка вы сможете через сервис Сбербанк Онлайн. Либо узнать все необходимые сведения можно через информационные терминалы компании. Но вам потребуется номер договора и иные данные для входа.

Калькулятор с графиком досрочного погашения

Помимо ипотечного калькулятора, при помощи которого будущий заемщик вычисляет примерную процентную ставку и размер платежа, существует другая программа, на которой рассчитывают будущий график. Все манипуляции проводятся онлайн, в специальном разделе сайта кредитора.

При вычислении деталей ссуды будут показаны примерные взносы. Расчет ипотеки с графиком платежей в Сбербанке проводится на специальном калькуляторе, он есть на Домклик:

нужно выбрать цель, ввести стоимость жилья, первый взнос;
указать период кредитования;
Расчет произойдет автоматом и нажать кнопку посмотреть график.

Для расчета также можно воспользоваться универсальным калькулятором ипотеки на нашем сайте — Онлайн калькулятор для расчета ипотеки

В таблице будет показан ежемесячный платеж в рублях, переплата в денежном выражении, а также:

проценты по кредиту;
ежемесячные выплаты по процентам;
разовая и ежемесячная комиссия;
ежегодный платеж;
переплата в процентах;
и общая сумма ссуды.

Калькулятор с графиком досрочного погашения ипотеки Сбербанка учитывает также наличие внеплановых платежей.

Чтобы получить таблицу с информацией о взносах по ссуде, нужно открыть пункт Добавить досрочный платеж в калькуляторе, указав:

дату и сумму вносимого согласно указанному периоду платежа;
вариант перерасчета (срока кредитования или размера платежа).

Используя онлайн калькулятор с графиком платежей по ипотеке Сбербанка, вы получаете больше детальной информации о будущей или действующей ссуде.

Где взять актуальный график после досрочного гашения

После полного досрочного погашения договор закрывается. А значит, заказать график платежей по ипотеке Сбербанка не получится. При частичном внесении средств, в это приложение к договору вносятся изменения. Срок кредитования останется прежним, но оставшуюся сумму задолженности разделят между платежами, которые заемщик еще должен внести.

Перед частичным досрочным погашением нужно уведомить кредитора о необходимости перерасчета сумм (353-ФЗ от 21.12.2013, ст. 11, п. 4 (скачать)). Сделать это вы сможете онлайн, через личный кабинет банка, либо в отделении. После внесения денег придется рассчитать график платежей по ипотеке Сбербанка, распечатать его, подписать и прикрепить к договору. Этим занимается представитель кредитора.

Учитывайте сроки внесения средств и подачи уведомления. Через личный кабинет можно подать заявку за день до оплаты. В онлайн-сервисе отображаются только те сведения, что были сформированы при заключении ипотечного соглашения. Обновленный график должны выдать автоматически, без подачи заемщиком дополнительных запросов. При внесении досрочных платежей новый график выдадут в офисе.

Как получить график платежей по ипотеке Сбербанка после частичного досрочного внесения средств?

Уведомите кредитора о желании оплатить большую сумму.
Внесите ее согласно действующему графику.
Посетите офис, где заключалось ипотечное соглашение.
Получите обновленное приложение к договору.

Процедура простая, но только в случае оплаты части долга в большем размере. В остальных ситуациях порядок действий для выдачи такого документа несколько иной.

Нас часто спрашивают: Почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн

Почему сумма ипотеки выросла

Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке через Сбербанк онлайн

Досрочное погашение ипотеки: выгоднее сократить срок или платеж?

Как заказать новый график при утрате старого

Потеряли этот документ, и не знаете, где взять график платежей по ипотеке Сбербанка – обратитесь в отделение кредитора (353-ФЗ от 21.12.2013, ст. 11, п. 8 (скачать)). Новый график распечатают за пять минут, главное, иметь при себе паспорт. Если сохранился договор, захватите и его с собой.

Либо можно получить нужные сведения, не выходя из дома. Достаточно зарегистрироваться в интернет-банке, перейти в раздел с информацией о кредитном соглашении, и посмотреть или распечатать образец графика погашения ипотеки в Сбербанке (скачать). В графе со сведениями о кредитном счете есть необходимая информация. Также здесь содержится история взносов.

Нет возможности посетить офис или распечатать данные по платежам из личного кабинета – обратитесь по горячей линии. Специалист спросит номер договора и попросит назвать информацию о заемщике, а потом сообщит дату следующего платежа и другую интересующую информацию.

Как платить ссуду без просрочек

Даже если вы искали жильё через ДомКлик – график платежей по ипотеке выдает банк. В нем прописана дата, до которой надо внести определенную сумму. Если этого не сделать, начисляют штрафы. Чтобы деньги зачислялись на счет без просрочек, необходимо:

учитывать сроки поступления средств – при отправке наличности через почтовое отделение или терминал, время на зачисление увеличивается и может достигать нескольких дней (Гражданский кодекс РФ, ст. 810 (скачать));
помнить о комиссии – при внесении платежа с карты другого банка или электронного кошелька часто берут комиссию, а потому, надо пополнять счет на сумму, состоящую из минимального взноса и процентов;
планировать заранее – отправляетесь в отпуск, возникли финансовые трудности, нужна отсрочка или появились другие проблемы, заблаговременно спланируйте платеж или сообщите кредитору о необходимости его переноса.

Заранее придется сообщать и о частичном досрочном погашении, иначе кредитор просто спишет сумму ежемесячного платежа, а остальное останется на счете до следующего списания.

Используя в ДомКлик калькулятор ипотеки Сбербанка с графиком платежей, можно рассчитать его изменение после внесения большей суммы. А чтобы не забыть пополнить счет к определенной дате, подключите уведомления от банка или установите напоминание на компьютере или телефоне.

Оцените автора

Поделитесь в социальных сетях