Из нашей статьи вы узнаете, как рассчитать ипотеку Альфа Банка на калькуляторе онлайн за несколько минут. Вы ознакомитесь с пошаговой инструкцией как подать заявку на ипотечный кредит на официальном сайте. Калькулятор производит точные расчеты, поэтому в достоверности полученного результата вы не будете сомневаться.
Как рассчитать ипотеку с помощью калькулятора
Быстрый расчет ипотеки онлайн на калькуляторе Альфа Банка — одно из преимуществ, которое предоставляет сайт кредитора. Выполнив необходимые расчеты, вы узнаете соотношение переплаты по будущему ипотечному займу к текущей стоимости объекта недвижимости. Калькулятор вычисляет параметры ипотечного кредита на основании данных, которые вводит пользователь.
Вот главные факторы, которые оказывают влияние на расчет ипотеки:
- Стоимость квартиры, таунхауса или другого объекта недвижимости. В это поле калькулятора нужно ввести сумму от 600 тысяч до 50 миллионов рублей.
- Первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Надо ввести сумму, кратную 10 тысячам рублей.
- Срок погашения кредита (в годах). Возможный диапазон — от 3 до 30 лет.
Ипотечный калькулятор Альфа Банка онлайн рассчитывает ипотеку на специальных условиях для зарплатных клиентов, которые получают выплаты от работодателя на счет, открытый в этом банковском учреждении. Для таких клиентов процентная ставка по ипотеке автоматически уменьшается на 0,3% и действует в отношении всех видов недвижимости, которые можно купить с привлечением ипотеки.
Чтобы рассчитать онлайн на ипотечном калькуляторе в АльфаБанке все параметры будущего кредита, вам нужно сдвинуть ползунки на нужные значения в графах Стоимость недвижимости, Первоначальный взнос и Срок кредитования.
Выполнив это действие, ниже полей расчета ипотечного кредита вы увидите блок Наше предложение. Там вы обнаружите результаты вычисления на основе сведений, которые указали в полях расчета. Это сумма ипотечного кредита, размер ежемесячного платежа и процентная ставка по будущему займу.
Перейти на сайт Альфа — Банка можно по ссылке 👉 САЙТ
На какие объекты можно рассчитать ипотеку на калькуляторе
Удобный онлайн калькулятор ипотеки Альфа Банка производит вычисления для объектов, которые относятся к категориям строящегося и готового жилья. К строящемуся жилью относятся квартиры в новостройках — объекты на первичном рынке недвижимости, реализуемые застройщиком.
Покупка готового жилья на вторичном рынке обойдется дороже, чем приобретение квартиры в новом доме. При расчете калькулятор использует повышенный коэффициент, ведь процентная ставка для объектов такой категории в Альфа Банке выше, чем для первичного жилья.
Как заполнить и подать заявку
Чтобы оформить жилищный кредит, вам нужно правильно заполнить онлайн заявку в Альфа Банк на ипотеку на сайте. В случае положительного решения по вашему обращению вам останется только лично прийти в отделение банка, чтобы подписать документы и получить ипотеку. Если ваша цель — подать заявку на ипотеку в Альфа Банк онлайн, то выполните все пункты этого руководства:
- Сначала рассчитайте ежемесячный платеж и другие параметры будущего кредита с помощью калькулятора на сайте АО Альфа-Банк. Если полученные результаты отвечают вашим требованиям, то в блоке Наше предложение кликните на кнопку Заполнить заявку. Вы перейдете на новую страницу, где заполните анкету-заявку.
- Теперь ответьте на несколько вопросов, которые будут предложены. Нужно указать тип покупаемого жилья (в новостройке или на вторичном рынке), место совершения ипотечной сделки. Важно оставить свои контактные данные — ФИО, адрес электронной почты, номер сотового телефона.
- Дайте согласие на обработку персональных данных, поставив галочку напротив соответствующего пункта. Нажмите кнопку Далее.
- На указанный телефон вы получите сообщение с кодом подтверждения. Введите его в специальное поле. На вашу почту придет промокод на скидку от одного из партнеров Альфа Банка. Теперь нажмите Продолжить.
- Сообщите кредитору информацию о своем возрасте и о том, как вы трудоустроены (официально по найму или в качестве ИП). Укажите стаж на последнем месте работы, размер совокупного дохода с учетом заработка созаемщиков.
- Ответьте на вопрос, какую недвижимость вы собираетесь купить. Варианты ответа — Квартира в жилом доме, Дом с земельным участком, Апартаменты, Таунхаус и Пока не знаю.
- Выберите, какими документами вы сможете подтвердить доход. Возможны два варианта — Справка 2-НДФЛ, по форме банка или Без подтверждения. Если заемщик отказывается подтвердить доход, то процентная ставка по ипотеке увеличится, а сумма первого взноса составит минимум 35% от стоимости объекта недвижимости.
- Завершающим этапом ипотеки онлайн от Альфа Банка станет загрузка первой страницы паспорта. Можно заполнить поля вручную, указав паспортные данные, ФИО и дату рождения. Но удобнее именно загружать фотографию или скан-копию первой страницы документа, чем вводить информацию самому.
Если вы точно следовали нашей инструкции, то вам осталось нажать на кнопку Отправить и дождаться рассмотрения вашего обращения.
Важно правильно вводить все сведения, чтобы избежать отказа по причине невнимательного заполнения анкеты.
Ознакомьтесь со статьями: Онлайн справочник по документам банков для ипотеки
Что делать после одобрения заявки
Рассмотрение обращения занимает от 1 до 3 рабочих дней. Если кредитные специалисты Альфа Банка одобрили вашу заявку, то обратитесь в отделение этого финансового учреждения, чтобы совершить сделку. Приходите в операционный офис вместе с созаемщиком, если вы рассчитывали свой совокупный доход с учетом его официального заработка.
Важно! Одобрение на ипотеку действует в течение 3-х месяцев с момента принятия положительного решения.
Помните, что одобрение по ипотеке является предварительным и после рассмотрения пакета документов сотрудники могут отказать в ипотечном кредите. Но если вы ответственно подошли к заполнению анкеты, в прошлом не допускали многократные просрочки по ранее оформленным кредитам, то вам не стоит переживать. Наверняка вы получите ипотеку на тех условиях, которые были рассчитаны с помощью интерактивного калькулятора.
Читайте также: Что делать после сделки по ипотеке
Можно ли продлить срок одобрения ипотеки
Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
Покупка новостройки в ипотеку: инструкция
Какие расходы предстоят заемщику
Чтобы обязательные и дополнительные расходы не стали для вас неожиданностью при оформлении сделки, важно заранее узнать о финансовых затратах, которые возникнут после одобрения заявки. Заемщику предстоят следующие расходы:
- Оплата услуг профессионального оценщика, который определит среднерыночную стоимость квартиры или дома.
- Затраты на правовую экспертизу юридической чистоты недвижимости, покупаемой в ипотеку. Банк предлагает такую платную услугу. Заемщик сам решает, воспользоваться ли этим предложением или отказаться от него.
- Обязательное страхование ипотечной квартиры, выступающей в качестве залога, от риска повреждения и утраты. Это существенная статья расходов, которая требует немалых материальных вложений.
- Оплата государственной пошлины за регистрацию ипотечного договора.
- Аренда сейфовой ячейки, за услугу взимается комиссия в соответствии с тарифами банковского учреждения.
Рекомендуем прочитать: Что будет если не делать страховку по ипотеке
Страховка при ипотеке – какая обязательна?
Финансовая организация взимает плату за изменение условий кредитного договора, которые выполняются по инициативе заемщика. За выдачу некоторых справок может взиматься комиссионное вознаграждение. Предстоящие расходы по ипотечному кредиту обязательно нужно учитывать, чтобы грамотно спланировать бюджет.
Что делать, если Альфа Банк отказал в ипотеке
Не огорчайтесь, если вы получили отказ. В ваших силах исправить ситуацию, предпринять необходимые действия, чтобы в следующий раз получить одобрение. Как это сделать? Нужно проанализировать ситуацию, чтобы понять причины, которые побудили Альфа Банк отказать вам в ипотеке.
Важно! Частая причина отказа — большая закредитованность на момент оформления заявки. Решение проблемы — погасить все действующие кредиты, не допуская просрочек, и попробовать еще раз подать заявку.
Если причиной отказа стал недостаточный уровень дохода, то вам нужно зарабатывать больше, чем вы получаете на данный момент. Запишитесь на курсы по повышению квалификации, берите оплачиваемые подработки.
Читайте также: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?
Что делать если банк отказал в ипотеке
Как решить проблему маленькой зарплаты, чтобы недостаточный размер дохода не стал камнем преткновения на вашем пути к получению ипотеки в Альфа Банке? Для этого приведите своему работодателю весомые аргументы, почему ему стоит повысить вам заработную плату. Расскажите ему, какие действия вы предпримите для процветания компании, в которой сейчас работаете.
