Реструктуризация ипотеки в Газпромбанке

Реструктуризация ипотеки в Газпромбанке предоставляется в соответствии с Федеральным законом 76-ФЗ от 01.05.2019, ст. 4 (скачать). В этом документе прописаны правила предоставления отсрочки выплаты, а конкретные условия можно найти на сайте кредитной организации. Пересмотр графика платежей по жилищному кредиту доступен в любом банке, но далеко не все они афишируют такую возможность. Посмотрим, на каких условиях происходит реструктуризация ипотеки Газпромбанком.

Содержание:

1 Условия реструктуризации ипотеки
2 Документы для отсрочки выплаты
3 Порядок оформления
4 Почему отказывают в реструктуризации

Условия реструктуризации ипотеки

Если вы понимаете, что стало сложно выплачивать жилищный кредит Газпромбанка, не нужно доводить ситуацию до судебного взыскания или передачи долга коллекторам. Решить финансовые проблемы можно в самом их начале, когда еще нет просрочки. Поможет реструктуризация ипотеки в Газпромбанке, но проводится эта процедура на особых условиях.

Есть два способа облегчить выплату кредита:

полная отсрочка погашения на определенное время;
уменьшение ежемесячного платежа в льготный период.

Первым делом нужно подтвердить свое тяжелое материальное положение, не позволяющее оплачивать кредит как раньше. Документы будут приняты банком на рассмотрение, если у заемщика или созаемщика появились следующие обстоятельства:

они потеряли работу и встали на учет как безработные;
установлена 1 или 2 группа инвалидности, не позволяющие полноценно трудиться;
нетрудоспособность более 2 месяцев;
доход снизился больше, чем на 30%;
родился ребенок;
на попечении появился инвалид.

В Газпромбанке реструктуризация ипотеки доступна при соблюдении требований и к самому кредиту. Его сумма не может превышать 15 млн. рублей. Жилье, являющееся предметом ипотеки, должно быть единственным пригодным для проживания заемщика или созаемщика.

Реструктуризация ипотеки в Газпромбанке проводится только один раз.

Документы для отсрочки выплаты

Рассмотрение вопроса о реструктуризации ипотеки в Газпромбанке происходит после представления полного пакета документов (скачать перечень в pdf). Необходимо изучить перечень бумаг на сайте банка и только после этого отправляться в его офис. Что потребуется от созаемщиков:

заявление с просьбой отсрочить выплату кредита (скачать бланк для заполнения);
копии паспортов всех участников сделки (заемщика, созаемщиков, поручителей, залогодателей);
подтверждение ухудшения финансового положения (выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ (скачать бланк в pdf), трудовая книжка с записью об увольнении, справка по форме Газпромбанка (скачать), дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении размера оклада, справка о постановке на учет в Центр занятости и т.д.);
документы о том, что вскоре доход снизится (уведомление о сокращении штата);
доказательство увеличения расходов (свидетельство о смерти членов семьи, присвоении им инвалидности, решение суда о назначении алиментов);
документ об утрате трудоспособности (больничный лист, справки о наличии хронического заболевания или присвоении инвалидности, свидетельство о смерти заемщика или созаемщика);
свидетельство о рождении ребенка, приказ об отпуске по беременности;
справка о призыве в армию;
документальное доказательство существенной утраты имущества.

Пакет документов для реструктуризации ипотеки в Газпромбанке собирается в зависимости от сложившейся ситуации. Следует ориентироваться на приведенный выше перечень. Однако банк имеет право запросить и другие бумаги при необходимости.

Важно знать: Что делать если нет денег платить ипотеку

Банкротство и ипотека: как сохранить квартиру?

Порядок оформления

Реструктуризация ипотеки в Газпромбанке займет некоторое время. Кредитору необходимо оценить финансовое положение клиента и рассчитать новые условия погашения. Если будет представлен неполный перечень документов, могут и отказать. Но чаще кредитная организация идет навстречу, ведь она тоже заинтересована в дальнейшем погашении займа.

Процедура реструктуризации ипотеки в Газпромбанке происходит в следующем порядке:

клиент собирает пакет бумаг и передает на рассмотрение в банк;
документы проверяются, при необходимости запрашиваются уточняющие справки;
кредитор принимает решение и сообщает его заемщику;
подписывается дополнительное соглашение к кредитному договору, выдается новый график выплаты.

Почему отказывают в реструктуризации

Решение о реструктуризации ипотеки в Газпромбанке остается на усмотрение кредитора. Он имеет право отказать, если посчитает, что финансовое положение клиента позволяет выплачивать кредит без изменения условий. Хотя, на практике, пакета документов и правильно оформленного заявления достаточно для получения отсрочки выплаты.

По каким причинам чаще всего поступает отказ:

собран неполный пакет бумаг;
предоставленные справки просрочены;
нет оснований для пересмотра графика погашения;
не согласны другие участники ипотечной сделки;
плохая кредитная история, из-за которой банк не доверяет клиенту.

Обратите внимание, что на проведение реструктуризации ипотеки в Газпромбанке должны быть согласны все участники кредитной сделки. Дело в том, что все они в той или иной мере отвечают за возврат долга.

Можно ли после реструктуризации сделать рефинансирование ипотеки

Условия реструктуризации ипотеки

Когда существуют трудности с погашением ипотеки, реструктуризация – оптимальное решение проблемы. Пересмотр графика оплаты позволяет не допустить просрочку и испортить кредитную историю. Вопрос решается мирно, соответственно, у банка нет финансовых претензий к клиенту, если тот продолжает платить. Можно не переживать, что залоговое имущество будет реализовано по решению суда.

С другой стороны, существует риск отказа. При этом заемщик не может отследить процесс рассмотрения его заявки. Также до момента полного погашения реструктурированной ипотеки клиент не сможет получить другой кредит.

Оцените автора