Как рассчитать ипотеку онлайн в Сбербанке — инструкция

Перед оформлением сбербанковского кредита рекомендуют самостоятельно провести оценку платежеспособности — рассчитать ипотеку онлайн в Сбербанке. Для этого банком внедрена специальная программа-калькулятор и размещена на его сайте и в приложении ДомКлик. Как работает онлайн-калькулятор, какую информацию необходимо внести и что получим на «выходе» — далее.

Онлайн-калькулятор: для чего?

Основные параметры кредита, такие как процентная ставка, ежемесячный платеж, график погашения задолженности зависимы от программы кредитования, отнесения клиента к группе заемщиков, сроков кредитования и вида обеспечения, наличия первоначального взноса, солидарной ответственности и факторов:

• страхования;
• участия соискателя в зарплатном проекте;
• покупки недвижимости у застройщика, аккредитованного в банке.

Оценить влияние перечисленных детерминант на сумму кредита и процент по нему поможет онлайн-калькулятор Сбербанка.

Вход в личный кабинет на Домклик от Сбербанка

Преимущества программы бесспорны:

• используя ипотечный калькулятор, заемщик экономит время. Ответы на важные вопросы по кредитованию можно получить без посещения отделения;
• необходимая информация выводится на мониторе компьютера или другого гаджета, в доступной форме. При желании и наличии технических средств ее можно распечатать на бумажном носителе;
• возможно рассчитать платеж по ипотеке Сбербанк онлайн. Изменяя параметры кредита, формируют удобный график ежемесячных платежей, просчитывают выгоды при досрочном погашении обязательств.

Программа-калькулятор рекомендована разным категориям будущих заемщиков:

• тем, кто решил купить квартиру или дом в кредит;
• претендующим на участие в льготных программах — молодым семьям, получателям маткапитала, военнослужащим, участникам накопительной системы;
• претендентам на рефинансирование займов прошлых лет.

Заметим, что онлайн-калькулятор — это предварительная оценка кредитоспособности. Окончательный расчет параметров кредитования станет возможным только после предоставления в банк полного пакета документов.

Онлайн справочник по документам банков для ипотеки

Программы ипотеки Сбербанка

Первичка или вторичка: используем онлайн-калькулятор

Покупка квартиры на первичном или вторичном рынке — важный признак для выбора программы кредитования. Так, если оформляется «семейная» ипотека, покупка готовой или строящейся квартиры возможна только на первичном рынке. Если планируется кредитование с использованием материнского капитала — сделка возможна и на вторичном рынке. К тому же, есть разница в процентных ставках, требованиях по первоначальному взносу.

Чтобы учесть наиболее важные показатели будущего кредита, обратимся к программе-калькулятору. Она размещена на сайте банка, а также содержится в приложении «ДомКлик от Сбербанка». Как рассчитать онлайн на калькуляторе ипотеку Сбербанка на новостройку, покажем в виде алгоритма для ДомКлик:

• открываем приложение Ипотека.ДомКлик;
• перед нами открылся список действующих аккредитованных партнеров банка — застройщиков, агентств недвижимости;
• справа на мониторе размещена вкладка онлайн-консультаций без визита в отделение банка, при выборе которой сразу открывается ипотечный калькулятор;
• он настроен так, что сразу предлагает ввести параметры для покупки квартиры-новостройки. Чтобы получить результат, который отражается справа в специальном окне, вносят параметры — стоимость квартиры, сколько есть денег на первый взнос, срок кредита. Информацию вносить просто и удобно — передвигают на шкале «ползунок» и устанавливают в нужное положение. При этом в окне результатов меняется информация, касающаяся суммы кредита, ежемесячного дохода и платежа;
• вносят сопутствующие, но не менее важные параметры, которые определят итоговую процентную ставку. Например, отсутствие зарплатной карты прибавит 0,3% к ставке кредитования, отказ от страхования и электронной регистрации увеличит ставку соответственно на 1% и 0,1%. Пользователь сможет рассчитать процент ипотеки на онлайн калькуляторе Сбербанка, который получится с учетом всех факторов;
• после внесения информации можно посмотреть или скачать в формате .pdf график платежей. В итоге будет представлено: суммы кредита и переплаты, график ежемесячных платежей с указанием суммы погашения основного долга и процентов.

Аналогично можно рассчитать онлайн на калькуляторе ипотеку Сбербанка на вторичку. Для этого в графе «Цель кредита» выбирают покупку вторичной квартиры.

Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

Обратим внимание, что онлайн-консультация предлагает выбрать программу кредитования, выгодную конкретному заемщику. Для этого необходимо указать минимум данных: год рождения супругов, наличие оформленного брака, количество детей до 18-ти лет. В итоге получают: разновидности кредитных программ и процентные ставки по ним, предельную стоимость недвижимости, на которую может рассчитывать заемщик, максимальную сумму кредита, необходимый ежемесячный доход и сумму, что будет использована на погашение займа. Все просто и информативно.

Как «прицениться» к кредиту семейным

Рассчитать онлайн на калькуляторе ипотеку Сбербанка молодой семье также очень просто. Например, если в семье после 01 января 2018 года появился второй ребенок, семья может претендовать на ипотеку 6% с господдержкой. Чтобы рассчитать основные параметры по кредиту, достаточно указать соответствующую цель кредитования и затем отметить цифры по сумме займа, стартовому взносу и сроку предоставления кредита. С правой стороны в окне онлайн-консультаций появится информация о ежемесячном доходе для получения кредита и сумме погашения.

Ипотека Сбербанка для молодой семьи (с субсидией)

Онлайн заявка на ипотеку может быть оформлена здесь же. Для этого создают Личный кабинет в ДомКлик или входят на свою страницу через Сбербанк-онлайн.

К сожалению приложение ДомКлик не позволяет учесть в расчетах материнский капитал. Но в Сбербанк-онлайн рассчитать ипотеку с материнским капиталом также просто. Для этого:

• входят на сайт банка;
• среди ипотечных программ выбирают «Ипотека плюс материнский капитал»;
• открывается аналогичный ипотечный калькулятор, где информацию вносят передвижением указателя на денежной шкале и кнопками-переключателями;
• в окне консультаций видят итог расчетов: сумму кредита требуемый доход в месяц, сумму ежемесячных перечислений и предполагаемый процент банку.

Чтобы рассчитать ипотеку с маткапом, нужно в калькуляторе проставить сумму остатка семейного капитала в первоначальный взнос. В итоге рассчитаются ежемесячные платежи и процентная ставка по заполненным параметрам.

Так же можно оценить необходимый доход для одобрения требуемой суммы ипотеки. Просто посчитайте по сумме кредита + сумма материнского капитала. Просто банк при оценке доходов заемщика считает именно так. Ведь Сбербанк после подписания  кредитного договора выдаст всю сумму (сумма кредита+ материнский капитал). И первые платежи будут со всей суммы, но после того как маткап перечислит ПФР, то платежи будут меньше.

Если предварительный расчет устраивает, потенциальный заемщик может подать заявление онлайн.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Заключение

Рассчитать ипотеку в Сбербанке на онлайн софте-калькуляторе сможет любой пользователь, без специальной подготовки. Чтобы получить результат, близкий к действительности, важно корректно вносить требуемую информацию. Но отметим, что полученные данные — всего лишь прикидка, а окончательный расчет проводится после предоставления в банк документов.