Как подать заявку в Сбербанк на ипотеку онлайн молодой семье

Перед тем как подать заявку в Сбербанк на ипотеку онлайн молодой семье, нужно внимательно ознакомиться с правилами ее получения. Эта категория заемщиков может претендовать на льготные условия ипотечного кредита, но при соответствии определенным параметрам. О том, как оформить анкету по программе Молодая семья, какие документы потребуются и как рассчитать платеж, расскажем ниже.

Условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке

Под категорию Молодая Семья попадают семейные пары, в которых мужу или жене еще нет 35 лет. Программой могут воспользоваться родители-одиночки, не достигшие данного возраста. Потратить кредитные средства разрешено на приобретение готовой или строящейся квартиры, строительство или покупку отдельного жилого строения.

Одно из преимуществ такого займа – возможность отсрочки выплаты тела кредита при появлении ребенка. Это условие прописывается в кредитном договоре. Собирать документы, как на получение кредитных каникул, не нужно. Просто предоставьте в банк свидетельство о рождении малыша.

В Сбербанке можно оформить льготный кредит на покупку недвижимости на следующих условиях:

сумма займа от 300 тысяч рублей;
срок выплаты долга – до 30 лет;
первый взнос от 15% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
базовая процентная ставка – 9,6%. Если вы выберете квартиру на сайте DomClick.ru – 9,3%. При наличии государственного жилищного сертификата – 10%.

Подать заявку на ипотеку в Сбербанк как молодая семья можно и по двум документам. В этом случае базовое значение процентной ставки повышается на 0,6%.

На процент могут повлиять следующие факторы, которые следует применять по отношению к базовому значению:

+0,2% при первом взносе от 15% до 20%. Если своими средствами внесете большую сумму, процент не повысится;
+0,3% если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;
+1% при отказе от оформления финансовой защиты заемщика. Если сумма кредита внушительная, переплата по процентам может быть даже выше, чем ежегодная плата за полис страхования. Поэтому рекомендуем сначала оценить выгодность отказа от страховки.

Не стоит путать программу Молодая Семья с государственным субсидированием процентной ставки под 6% при рождении второго или последующего ребенка в семье. В Сбербанке можно оформить ту и другую в рамках одного ипотечного кредита. Оформление ипотеки Сбербанка для молодой семьи (с субсидией) подробно описано в другой статье на нашем сайте.

Процедура оформления ипотеки Молодая Семья

Получение ипотеки по программе для молодых семей ничем не отличается от обычного оформления жилищного кредита:

Узнайте подробные условия предоставления займа.
Соберите пакет документов. Если за ипотекой обращаются супруги, они станут созаемщиками, а жилье оформляется в совместную собственность. Молодая семья может взять в кредитную сделку родителей, если собственного дохода не хватает.
После одобрения, на которое потребуется 3-5 дней, необходимо подобрать объект недвижимости. В выборе следует отталкиваться от суммы, рассчитанной банком.
Соберите пакет бумаг на квартиру или дом. Предоставьте их в Сбербанк на окончательное рассмотрение. Если решение положительное, можно выходить на сделку.
Перечислите первый взнос продавцу и подпишите с ним договор купли-продажи.
В банке оформляется кредитный договор, после чего все документы сдаются на регистрацию в Росреестр.
Когда право собственности будет оформлено на заемщиков, выдаются кредитные средства. Банк зачисляет их на расчетный счет, откуда они уходят продавцу.

Документы по ипотеке для Молодой Семьи

Для первичного рассмотрения заявки потребуются документы по заемщикам и поручителям (при наличии). Пакет бумаг для тех и других одинаков:

Паспорт.
Анкета-заявление (Анкета на ипотеку Сбербанка, Образец заполнения анкеты).
Справка о размере дохода. (Справка по форме банка (c 01.03.2019) Может не потребоваться, если супруга в декрете, и при оформлении заявки по двум документам.
Копия трудовой книжки.
Свидетельства о заключении брака, рождении детей.
Материнский капитал, государственные сертификаты и другие документы при необходимости.

Важно знать: Требования к документам на ипотеку онлайн

Как проходит сделка по ипотеке – часто задаваемые вопросы

Ипотека с завышением: риски продавца и покупателя

После первичного одобрения следует собрать пакет документов на недвижимость:

выписка ЕГРН о собственнике и отсутствии обременений;
копия паспорта продавца;
проект договора купли-продажи с ипотекой или инвестирования строительства;
документы, на основании которых объект находится в собственности (договор купли-продажи, дарственная и пр.);
технические бумаги, кадастровый паспорт;
оценочный отчет;
справка о прописанных и пр.

Список документов следует уточнить у своего ипотечного менеджера в Сбербанке. В зависимости от типа недвижимости он может серьезно отличаться.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку Молодая семья в Сбербанке

Подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн как молодая семья можно через сайт ДомКлик. Как отправить анкету на рассмотрение:

Зайдите на портал банка в раздел Ипотека, затем пройдите по ссылке Подать заявку.
Можно воспользоваться сервисом подбора ипотеки. Он подскажет, какая программа кредитования больше всего подходит по заданным вами параметрам. Для этого заполните небольшую анкету без указания персональных данных. Здесь же можно рассчитать примерный платеж по ипотеке и процентную ставку.

В сервисе работает онлайн-чат, где вы можете задать оператору любые вопросы по ипотеке для молодой семьи.

Для подачи заявки пройдите в меню Создание личного кабинета. Можно войти в него через логин и пароль от Сбербанк Онлайн или создать новый по номеру телефона.
Сразу после регистрации вам позвонит банковский специалист и поможет правильно оформить заявку.
Заполните анкету в личном кабинете. В нее входят персональные данные обо всех заемщиках и поручителях, сведения о доходе, месте работы, паспорте. К заявке следует приложить отсканированные документы или их качественные фото.
Выберите офис Сбербанка, куда вам будет удобно подойти для оформления ипотеки.
Когда все блоки будут заполнены, нажмите Отправить заявку в Сбербанк.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке на калькуляторе онлайн

Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

Как подать онлайн заявку на ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Чтобы оформить заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн молодой семье, нужно внимательно заполнить все поля анкеты. Неверные данные могут послужить причиной отказа. Даже если ошибка была допущена ненамеренно.

Когда банк примет решение, вы его узнаете в личном кабинете на сайте ДомКлик. Дополнительно информацию продублируют в СМС и телефонным звонком. На сайте представлены только проверенные объекты недвижимости, при кредитовании которых не возникает рисков. По некоторым даже не нужно делать оценочный отчет.

Калькулятор для расчета ипотеки в Сбербанке

Предварительный расчет условий выплаты ипотечного кредита позволит вам правильно спланировать семейный бюджет. Специалисты рекомендуют не соглашаться на платеж более 30% от ежемесячного дохода. Как подсчитать плату по ипотеке Сбербанка молодой семье:

В описании выбранной программы кредитования на сайте банка. Укажите цель займа, стоимость недвижимости, размер первого взноса, срок выплаты. При наличии особых условий поставьте галочку напротив их описания, в том числе в пункте Молодая семья. В поле справа появится расчет платежа, процентная ставка и необходимый уровень дохода.
В личном кабинете ДомКлик. Интерфейс кредитного калькулятора полностью соответствует сервису на сайте банка. В него нужно внести аналогичные данные и получить примерный расчет процентной ставки и ежемесячного взноса.

Обратите внимание, что результат носит предварительный характер. Дело в том, что при оформлении ипотеки учитывается большое число факторов, которые клиент может и упустить. Точные условия станут известны после одобрения заявки. Как узнать одобрили ли ипотеку в Сбербанке через интернет— об этом в другой статье.

Могут ли отказать в ипотеке после одобрения — ознакомьтесь с информацией, чтобы не совершать ошибок, которые приведут к отказу.

Задавайте вопросы в комментариях, за репост в соц сетях будем благодарны.

Оцените автора

Поделитесь в социальных сетях