Главные изменения по ипотечному кредитованию на 11 мая 2021.
Изменения по ставкам на ипотеку
По заявкам, поданным с 07 мая, ставки в Сбербанке выросли на 0,4 процентных пункта по программам:
- Готовое Жилье;
- Новостройки;
- Строительство жилого дома;
- Покупка Гаража или машино-места.
Газпромбанк повысил ставки по всем основным программам ипотеки на 0,5 процентных пункта.
Альфабанк изменил ставку по рефинансированию ипотеки, увеличив до 8,29%.
Банк Открытие снизил ставку по Дальневосточной ипотеке до 1%.
Промсвязьбанк изменил ставку по программе ипотеки с господдержкой 2020, снизив до 5,45%.
ЮниКредит Банк также снизил ставку по Господдержке 2020 до 5,59%.
Изменения по семейной ипотеке
Семейная ипотека в Сбербанке не осталась в стороне и ставка также увеличилась на 0,3 процентных пункта, и теперь составляет 5,3% годовых.
Росбанк Дом также повысил ставку по семейной ипотеке. Минимальная ставка начинается от 5%.
Программа семейной ипотеки получила долгожданное расширение. Теперь заемщики смогут по семейной ипотеке построить частный дом. Строительство должно выполняться подрядной организацией (юридическим лицом или ИП). Доступно для заемщиков Сбербанка и Дом РФ.
Семейная ипотека также доступна по уступке прав от физического лица, при условии, что это первая уступка (т.е. уступающий право – цедент (продавец) владеет на основании договора долевого участия, заключенным с застройщиком). Но не все банки пропустят такую сделку.
Список банков, работающий с Семейной ипотекой по уступке от физического лица:
- Сбербанк
- ВТБ
- Дом РФ
- Уралсиб Банк
- Райффайзенбанк
- Металлинвестбанк.
Актуальные ставки по семейной ипотеке (второй или последующий ребенок родился с 01 января 2018) на сегодня.
Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, электронная регистрация и т.п.)
Банк | Ставка | Комментарий |
Сбербанк | от 6 % (с эл. регистрацией) | 5% ДфО |
ВТБ | от 6% | 5% ДфО |
Газпромбанк | от 5,99% (ПВ-40%) | 5,3 ИЖС |
Уралсиб | от 5,89% | |
Райффайзенбанк | - | |
Россельхозбанк | от 6% | 5,6-6% при доп страховании |
Промсвязьбанк | от 5.7% | |
АК Барс Банк | от 6% | -0,2 за ЭР |
Банк Открытие | от 5,69% | |
Альфа-банк | от 5,8% | 5% ДфО |
Росбанк Дом | от 6% | 5% ДфО |
Совкомбанк | от 5,99% | 4,99% ДФО |
Банк ДОМ РФ | от 5,8% (при ПФР) | |
Банк Санкт-Петербург | от 5,9% | |
Банк Зенит | - | |
Абсолют Банк | от 5,99% | |
Сургутнефтегазбанк | от 5,2% | |
Севергазбанк | от 5,2% | |
Металлинвестбанк | от 5,7% | |
СМП Банк | - | |
ТКБ | - | |
МКБ | от 5,89% | |
РНКБ | 6,0% |
Изменения в подтверждении первоначального взноса в Совкомбанке
Совкомбанк стал лояльнее к клиентам и расширил перечень документов, которые могут подтвердить передачу первоначального взноса по ипотеке:
- расписка продавца — физ. лица в получении средств;
- платежное поручение (любой банк);
- квитанция к приходно-кассовому ордеру, подтверждающий внесение средств в кассу продавца-ЮЛ;
- соглашение о задатке/авансе, подтверждающие получение продавцом первоначального взноса;
- справки от ЮЛ о получении средств первоначального взноса за продаваемое имущество
- соглашения о зачете встречных требований;
- иные документы, подтверждающие оплату покупателем объекта недвижимости в соответствии с законодательством РФ.
Уралсиб Банк допускает ипотеку без созаемщика-супруга
Многие банки требуют, чтобы супруг был созаемщиком по умолчанию. Чтобы исключить из участия в ипотеке супруга требуют заключение брачного договора. Это актуально, когда у супруга плохая кредитная история.
Банку Уралсиб будет достаточно нотариального согласия супруга на заключение кредитного договора. При этом по желанию оба супруга могут стать сторонами договора купли-продажи (собственниками).
Какие банки также допускают нотариальное согласие есть в другой статье — Как взять ипотеку без участия супруга.
Актуальные ставки по ипотеке на сегодня. Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, ПВ>20%, электронная регистрация и т.п.)
Банк | Ставки, % | |||
Новостройки | Вторичное | Рефинанс. | Сельская | |
Сбербанк | от 8 (ГП 2020) от 9,9(стандарт программа) | от 15 | от 5,7 (семьи с детьми) 9,9 (стандарт программа) | - |
ВТБ | от 9,9 (стандарт программа) от 8 - (ГП 2020) 5,7 (семьи с детьми) | от 14,5 | от 9,9 | - |
Россельхозбанк | от 8 (ГП 2020) от 9,7 (стандарт программа) | - | от 7,65 от 10,65 (стандарт программа) | - |
Газпромбанк | от 7,99 (ГП 2020) 9,5 (стандарт программа) | от 14,2 | 9,9 | - |
Открытие | от 7,69 (ГП 2020) от 9,39 (стандарт программа) | от 14.19 | 10,39 | - |
Промсвязьбанк | от 8 (ГП 2020) от 9,5 (стандарт программа) | от 14.7 (ПВ - 30%) | от 10,4 | - |
Дом рф | от 7,8 (ГП 2020) от 9,6 (стандарт программа) | от 13,1 | от 10,6 | - |
Райффайзенбанк | 9,69 (стандарт программа) | от 14,99 (ПВ - 40%) | 10,29 | - |
Совкомбанк | от 7,99 (ГП 2020) 12,24 (стандарт программа) | от 13,9 (ПВ - 40%) | 12,24 | - |
Альфа-банк | от 8 (ГП 2020) 10,99 (стандарт программа) | от 15,29 (ПВ - 30%) | 10,99 | - |
Уралсиб Банк | от 7,89 (ГП 2020) от 9,89 (стандарт программа) | от 13,49 (ПВ - 40%) | 10,69 | - |
Росбанк Дом | от 8 (ГП 2020) от 10,2 (стандарт программа) | от 15,05 | от 9,95 | - |
Ак-Барс | от 8 (ГП 2020) от 9,1 (стандарт программа) | от 13,7
| от 9,6 | - |
Рекомендую:
Как проверить есть ли ограничение, арест на недвижимости за 1 минуту?
Предыдущие подборки новостей ипотеки на сегодня:
Новости ипотеки: семейная ипотека на строительство, рефинансирование и маткапитал, ЕГРН на госуслугах, амнистия самостроев
Новости ипотеки: снижение ставок по Господдержке, новые программы рефинансирования, вычеты НДФЛ онлайн и гаражная амнистия
Новости ипотеки и недвижимости на сегодня 2 апреля 2021 года (ВТБ продлевает акцию, Банк Уралсиб снижает ставку, Семейную ипотеку хотят выдавать на жилые дома, Банки повышают ставки по ипотеке)
Новости ипотеки и недвижимости на 26 марта 2021 года (подборка) (Росреестр предупредил о новом виде мошенничества)
Новости с рынка недвижимости и ипотеки на 19 марта 2021 года (Банки снижают первоначалку и ставки, Гаражная амнистия и Банки чаще отказывают ипотечным заемщикам)
Подборка новостей ипотеки на сегодня – 16 февраля 2021 года (Банки изменяют свое отношение к квартирам с перепланировкой и другие новости)
Подборка новостей по ипотеке и недвижимости на 1 февраля 2021 года ( Льготная ипотека после 1 июля 2021 года доступна будет не для всех и другие новости)