Новости ипотеки: изменения по ставкам и семейной ипотеке

Главные изменения по ипотечному кредитованию на 11 мая 2021.

Изменения по ставкам на ипотеку

По заявкам, поданным с 07 мая, ставки в Сбербанке выросли на 0,4 процентных пункта по программам:

• Готовое Жилье;
• Новостройки;
• Строительство жилого дома;
• Покупка Гаража или машино-места.

Газпромбанк повысил ставки по всем основным программам ипотеки на 0,5 процентных пункта.

Альфабанк изменил ставку по рефинансированию ипотеки, увеличив до 8,29%.

Банк Открытие снизил ставку по Дальневосточной ипотеке до 1%.

Промсвязьбанк изменил ставку по программе ипотеки с господдержкой 2020, снизив до 5,45%.

ЮниКредит Банк также снизил ставку по Господдержке 2020 до 5,59%.

Изменения по семейной ипотеке

Семейная ипотека в Сбербанке не осталась в стороне и ставка также увеличилась на 0,3 процентных пункта, и теперь составляет 5,3% годовых.

Росбанк Дом также повысил ставку по семейной ипотеке. Минимальная ставка начинается от 5%.

Программа семейной ипотеки получила долгожданное расширение. Теперь заемщики смогут по семейной ипотеке построить частный дом. Строительство должно выполняться подрядной организацией (юридическим лицом или ИП). Доступно для заемщиков Сбербанка и Дом РФ.

Семейная ипотека также доступна по уступке прав от физического лица, при условии, что это первая уступка (т.е. уступающий право – цедент (продавец) владеет на основании договора долевого участия, заключенным с застройщиком). Но не все банки пропустят такую сделку.

Список банков, работающий с Семейной ипотекой по уступке от физического лица:

• Сбербанк
• ВТБ
• Дом РФ
• Уралсиб Банк
• Райффайзенбанк
• Металлинвестбанк.

Актуальные ставки по семейной ипотеке (второй или последующий ребенок родился с 01 января 2018)  на сегодня.

Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, электронная регистрация и т.п.)

Изменения в подтверждении первоначального взноса в Совкомбанке

Совкомбанк стал лояльнее к клиентам и расширил перечень документов, которые могут подтвердить передачу первоначального взноса по ипотеке:

• расписка продавца — физ. лица в получении средств;
• платежное поручение (любой банк);
• квитанция к приходно-кассовому ордеру, подтверждающий внесение средств в кассу продавца-ЮЛ;
• соглашение о задатке/авансе, подтверждающие получение продавцом первоначального взноса;
• справки от ЮЛ о получении средств первоначального взноса за продаваемое имущество
• соглашения о зачете встречных требований;
• иные документы, подтверждающие оплату покупателем объекта недвижимости в соответствии с законодательством РФ.

Уралсиб Банк допускает ипотеку без созаемщика-супруга

Многие банки требуют, чтобы супруг был созаемщиком по умолчанию. Чтобы исключить из участия в ипотеке супруга требуют заключение брачного договора. Это актуально, когда у супруга плохая кредитная история.

Банку Уралсиб будет достаточно нотариального согласия супруга на заключение кредитного договора. При этом по желанию оба супруга могут стать сторонами договора купли-продажи (собственниками).

Какие банки также допускают нотариальное согласие есть в другой статье — Как взять ипотеку без участия супруга.

Актуальные ставки по ипотеке на сегодня. Ставки с учетом скидок (страхование жизни, молодая семья, зарплатник, ПВ>20%, электронная регистрация и т.п.)

Мария Юрьевна Сохань

Эксперт по ипотеке, Генеральный директор юридического агентства "Айрин", администратор портала onipoteka.ru

Задать вопрос

Читайте наши другие подборки новостей, чтобы быть в курсе последних изменений на рынке недвижимости и ипотеки.

Рекомендую:

Как проверить есть ли ограничение, арест на недвижимости за 1 минуту?

Предыдущие подборки новостей ипотеки на сегодня:

Новости ипотеки: семейная ипотека на строительство, рефинансирование и маткапитал, ЕГРН на госуслугах, амнистия самостроев

Новости ипотеки: снижение ставок по Господдержке, новые программы рефинансирования, вычеты НДФЛ онлайн и гаражная амнистия

Новости ипотеки и недвижимости на сегодня 2 апреля 2021 года (ВТБ продлевает акцию, Банк Уралсиб снижает ставку, Семейную ипотеку хотят выдавать на жилые дома, Банки повышают ставки по ипотеке)

Новости ипотеки и недвижимости на 26 марта 2021 года (подборка) (Росреестр предупредил о новом виде мошенничества)

Новости с рынка недвижимости и ипотеки на 19 марта 2021 года (Банки снижают первоначалку и ставки, Гаражная амнистия и Банки чаще отказывают ипотечным заемщикам)

Подборка новостей ипотеки на сегодня – 16 февраля 2021 года (Банки изменяют свое отношение к квартирам с перепланировкой и другие новости)

Подборка новостей по ипотеке и недвижимости на 1 февраля 2021 года (  Льготная ипотека после 1 июля 2021 года доступна будет не для всех и другие новости)