Новости с рынка недвижимости и ипотеки на 19 марта 2021 года

Мы собрали последние новости об ипотеке и недвижимости и скорее хотим ими поделиться.

Банки снижают ставки

Кто и насколько снизил и по каким программам подробнее рассмотрим далее.

Сбербанк снизил минимальный первый взнос по программе Господдержка 2020

Если заемщик предоставит справку о доходах и подтвердит трудоустройство, то первый взнос составит от 15 процентов, если без подтверждения дохода – 30 процентов.

Напомним, что ставка по льготной ипотеке 6,4% годовых. При электронной регистрации от 6,1 процента, при условии получения субсидии от застройщика – от 0,1 процента.

Программа действует до 1 июля 2021 года.

В Сбербанке теперь можно рефинансировать ипотеку других банков на сумму до 30 млн. рублей. При этом можно объединить все действующие кредиты  других банков (даже не ипотечные) в один. Дополнительно получить до 1 млн. рублей на любые цели.

Магина Татьяна Витальевна

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер, специалист по работе с банками

Задать вопрос

Обратите внимание, что заемщик может потерять право на налоговый вычет после рефинансирования. Важно чтобы после рефинансирования в кредитном договоре была цель – рефинансирование кредита, выданного на покупку квартиры, например. То есть сохранялась изначальная цель кредита.

ВТБ снизил ставку до 7,9% для заемщиков, покупающих квартиру от 65 кв.м.

Раффайзенбанк снизил ставку по ипотеке Господдержка до 5,8 процента.

Банки стали чаще отказывать заемщикам по заявкам на ипотеку

В феврале банки чаще отказывали в одобрении заявок на ипотеку, чем в предыдущие месяцы – сообщил представитель НБКИ. Еще в декабре прошлого года положительное решение получало 70 процентов заемщиков, а в феврале это количество снизилось до 63,8 процентов.

Кредитные организации стали тщательнее проверять заемщиков, об этом говорит и увеличившийся показатель ПКР (персонального кредитного рейтинга) с 707 до 713 баллов.

Мария Юрьевна Сохань

Юрист, администратор портала onipoteka.ru

Задать вопрос

Напомню, что даже после положительного решения банк может отказать в ипотеке. Почему так происходит, мы писали в статье - Могут ли отказать в ипотеке после одобрения

Гаражная амнистия начнет действовать с 1 сентября 2021 года

Закон о Гаражной амнистии (мы писали о нем ранее — Проект закона о гаражной амнистии) готовят для принятия во 2 чтении, и планируют ввести в действие с 1 сентября 2021 года.

Уже внесено ряд поправок и добавили к капитальным гаражам еще и металлические, расположенные на земле, предоставленной кооперативу под строительство. На момент оформления земельный участок должен находиться в аренде или бессрочном пользовании у кооператива.

Срок действия упрощенного порядка оформления прав по гаражной амнистии ограничат 1 сентябрем 2026 года.

Магина Татьяна Витальевна

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер, специалист по работе с банками

Задать вопрос

Напомним, что незарегистрированные в ЕГРН гаражи налоговые органы не могут обложить налогом на имущество.

Мария Юрьевна Сохань

Юрист, администратор портала onipoteka.ru

Задать вопрос

Читайте наши другие подборки новостей, чтобы быть в курсе последних изменений на рынке недвижимости и ипотеки.

Рекомендую:

Как проверить есть ли ограничение, арест на недвижимости за 1 минуту?

Предыдущие подборки новостей ипотеки на сегодня:

Подборка новостей ипотеки на сегодня – 16 февраля 2021 года (Банки изменяют свое отношение к квартирам с перепланировкой и другие новости)

Подборка новостей по ипотеке и недвижимости на 1 февраля 2021 года (  Льготная ипотека после 1 июля 2021 года доступна будет не для всех и другие новости)

Новости по ипотеке и недвижимости на 21 декабря 2020 года

Новости по ипотеке на декабрь 2020 года