Новости с рынка недвижимости и ипотеки на 19 марта 2021 года

Мы собрали последние новости об ипотеке и недвижимости и скорее хотим ими поделиться.

Банки снижают ставки

Кто и насколько снизил и по каким программам подробнее рассмотрим далее.

Сбербанк снизил минимальный первый взнос по программе Господдержка 2020

Если заемщик предоставит справку о доходах и подтвердит трудоустройство, то первый взнос составит от 15 процентов, если без подтверждения дохода – 30 процентов.

Напомним, что ставка по льготной ипотеке 6,4% годовых. При электронной регистрации от 6,1 процента, при условии получения субсидии от застройщика – от 0,1 процента.

Программа действует до 1 июля 2021 года.

В Сбербанке теперь можно рефинансировать ипотеку других банков на сумму до 30 млн. рублей. При этом можно объединить все действующие кредиты  других банков (даже не ипотечные) в один. Дополнительно получить до 1 млн. рублей на любые цели.

Магина Татьяна Витальевна

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер, специалист по работе с банками

Задать вопрос

Обратите внимание, что заемщик может потерять право на налоговый вычет после рефинансирования. Важно чтобы после рефинансирования в кредитном договоре была цель – рефинансирование кредита, выданного на покупку квартиры, например. То есть сохранялась изначальная цель кредита.

ВТБ снизил ставку до 7,9% для заемщиков, покупающих квартиру от 65 кв.м.

Раффайзенбанк снизил ставку по ипотеке Господдержка до 5,8 процента.

Банки стали чаще отказывать заемщикам по заявкам на ипотеку

В феврале банки чаще отказывали в одобрении заявок на ипотеку, чем в предыдущие месяцы – сообщил представитель НБКИ. Еще в декабре прошлого года положительное решение получало 70 процентов заемщиков, а в феврале это количество снизилось до 63,8 процентов.

Кредитные организации стали тщательнее проверять заемщиков, об этом говорит и увеличившийся показатель ПКР (персонального кредитного рейтинга) с 707 до 713 баллов.

Мария Юрьевна Сохань

Эксперт по ипотеке, Генеральный директор юридического агентства "Айрин", администратор портала onipoteka.ru

Задать вопрос

Напомню, что даже после положительного решения банк может отказать в ипотеке. Почему так происходит, мы писали в статье - Могут ли отказать в ипотеке после одобрения

Гаражная амнистия начнет действовать с 1 сентября 2021 года

Закон о Гаражной амнистии (мы писали о нем ранее — Проект закона о гаражной амнистии) готовят для принятия во 2 чтении, и планируют ввести в действие с 1 сентября 2021 года.

Уже внесено ряд поправок и добавили к капитальным гаражам еще и металлические, расположенные на земле, предоставленной кооперативу под строительство. На момент оформления земельный участок должен находиться в аренде или бессрочном пользовании у кооператива.

Срок действия упрощенного порядка оформления прав по гаражной амнистии ограничат 1 сентябрем 2026 года.

Магина Татьяна Витальевна

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер, специалист по работе с банками

Задать вопрос

Напомним, что незарегистрированные в ЕГРН гаражи налоговые органы не могут обложить налогом на имущество.

Мария Юрьевна Сохань

Эксперт по ипотеке, Генеральный директор юридического агентства "Айрин", администратор портала onipoteka.ru

Задать вопрос

Читайте наши другие подборки новостей, чтобы быть в курсе последних изменений на рынке недвижимости и ипотеки.

Рекомендую:

Как проверить есть ли ограничение, арест на недвижимости за 1 минуту?

Предыдущие подборки новостей ипотеки на сегодня:

Подборка новостей ипотеки на сегодня – 16 февраля 2021 года (Банки изменяют свое отношение к квартирам с перепланировкой и другие новости)

Подборка новостей по ипотеке и недвижимости на 1 февраля 2021 года (  Льготная ипотека после 1 июля 2021 года доступна будет не для всех и другие новости)

Новости по ипотеке и недвижимости на 21 декабря 2020 года

Новости по ипотеке на декабрь 2020 года